Le top 10 des villes françaises avec la plus forte demande locative

En règle générale, ce sont les grandes villes qui ont le plus de demande locative en France. La raison de cet engouement est que ce sont dans ces zones que l’activité économique est la plus dense.

 

Les villes les plus recherchées et les plus chères

LocService.fr a fait une enquête qui a révélé le classement des 10 villes les plus recherchées à la location. De ce fait, les loyers varient également en fonction de la localisation du bien immobilier à louer. Aussi, en tête de ce top 10 se trouve la ville lumière, Paris, la Capitale Française. En 2016, 87.000 recherches de locataires ont été comptabilisées. Cependant, avec en moyenne 1.029 euros de loyer par mois pour 31m², elle est aussi la ville la plus chère du classement.

Les deux autres villes de ce podium des lieux les plus recherchés en location sont respectivement Lyon et Bordeaux. Pour 39m² l’année dernière, il fallait débourser 648 euros par mois à Lyon. Concernant Bordeaux, le loyer de référence s’élève à 629 euros par mois pour 40m². On remarque que le coût de la location mensuelle à Paris dépasse largement la moyenne de tous les autres loyers qui est de 628 euros pour 42m² dans le reste de la France.

 

Les villes préférées des moins de 30 ans

Les étudiants représentent une grande partie du nombre de locataires en France. Or, ces derniers sont plutôt attirés par des villes comme Toulouse et Montpellier, qui arrivent 4ème et 5ème de ce top 10. Richard Horbette, fondateur de LocServices.fr, a expliqué que : « L’attrait et l’influence du marché étudiant favorisent des villes comme Toulouse et Montpellier». En 2016, en moyenne, le loyer de référence de la ville rose était de 588 euros par mois pour une surface de 41m². Le loyer moyen de la capitale héraultaise était aux environs de 604 euros pour 38m² la même année.

Les villes qui clôturent ce classement sont respectivement Nantes avec 512 euros de loyer moyen pour 34m². Suivi de la ville de Loire-Atlantique avec  633 euros pour 42m², de Strasbourg avec en moyenne 586 euros pour 40m², de Nice avec 699 euros pour 40m² et enfin la ville de Lille avec un loyer moyen de 565 euros pour 35m² de surface.

Vous aimerez aussi...