Vendre une maison dans laquelle vous avez créé d’innombrables souvenirs est une période effrayante mais passionnante. Avant que votre maison ne soit sur le marché, la première étape consiste à vous assurer que chaque acheteur peut s’imaginer en train de cuisiner dans votre cuisine, de lire un livre au coin du feu ou de se détendre pour une soirée cinéma. Avec l’aide experte de Property Brothers, nous vous montrons comment équilibrer les caractéristiques amusantes de votre maison tout en minimisant les choses que les acheteurs ne veulent pas.
Quel que soit l’âge de votre maison, les acheteurs recherchent des fonctionnalités plus récentes et plus modernes. et se moquent des comptoirs de cuisine en stratifié et des maisons qui n’ont pas de buanderie. Alors, gpréparer votre maison pour les acheteurs signifie donner l’impression qu’elle n’a pas été habitée et réparer les choses que vous avez reportées, comme des fissures dans le plafond ou des comptoirs ébréchés. Cependant, la première impression commence par la vue de votre maison depuis la rue. Lorsque l’extérieur n’est pas pris en charge, les acheteurs ne s’arrêteront pas pour regarder l’intérieur. La star de « Fixer To Fabulous », Dave Marrs, en a plein recommandations pour renforcer l’attractivité.
Mais pour mettre en valeur l’intérieur et mettre en valeur les meilleurs atouts de votre maison, désencombrez et dépersonnaliser la maison. Emballez les photos de famille et les œuvres d’art de vos enfants accrochées au réfrigérateur. Bien qu’il existe de nombreuses autres astuces économiques pour mettre en scène votre maison, Drew Scott, co-animateur de Property Brothers, parle des rénovations domiciliaires que vous avez négligées, mais que les acheteurs remarqueront lorsqu’ils visiteront votre maison.
Les conseils de Drew Scott pour minimiser les fonctionnalités indésirables
Selon Drew Scott, vous devrez peut-être dépenser de l’argent pour des rénovations domiciliaires pour attirer le plus grand bassin d’acheteurs. Cela commence par le flux de votre maison. Lorsque vous franchissez la porte d’entrée, demandez-vous si l’espace semble encombré, sombre ou fermé. Y a-t-il plusieurs caractéristiques principales qui empêchent votre maison d’avoir un flux cohérent, comme des colonnes du sol au plafond, des plafonniers encastrés ou des conceptions de décoration obsolètes, comme des moulures sur les murs ? Bien qu’il s’agisse de correctifs assez importants, cela peut signifier plus d’argent dans votre poche, suggère Scott.
Choisissez l’un des modèles distrayants à conserver et débarrassez-vous du restequ’il s’agisse de démolir un mur ou deux pour rendre l’espace plus ouvert ou d’investir dans de nouvelles armoires. Si vous avez un mur d’accent de couleur vive (vers la fin des années 90 et début des années 2000), repeignez-le pour qu’il corresponde à la couleur du reste de la maison. Tout le monde n’a pas le même goût en matière de couleur. Au lieu d’allumer les plafonniers, Scott recommande de retirer les couvre-fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle. De cette façon, vous n’attirerez pas l’attention sur les ombres étranges projetées par les lumières.
Scott dit également de ne pas laisser de vaisselle sale dans l’évier et de ne pas encombrer les comptoirs de cuisine. Cela signale aux acheteurs qu’il n’y a pas assez d’espace de rangement dans la cuisine. Choisissez plutôt une stratégie de désencombrement et jetez les objets que vous n’utilisez pas ou emballez-les. Vous serez étonné de voir à quel point chaque pièce paraîtra instantanément plus grande.
