« Lorsque les acheteurs voient des projets inachevés, ils peuvent être tentés de faire des offres de prix inférieures au prix demandé parce qu’ils ressentent le besoin de négocier », a expliqué Croutch. « Au contraire, lorsqu’ils estiment qu’une maison est vraiment propre, complète et accueillante, ils peuvent être si désireux de faire une offre que le prix demandé n’est que leur point de départ. Dans le but de susciter plusieurs offres, vous devez créer un produit pour lequel les gens veulent concourir. » Si vous envisagez d’inscrire votre propriété dans un avenir proche, suivez ces conseils d’experts et assurez-vous qu’elle est prête à emménager pour augmenter la valeur de votre maison.
Conseils pour préparer votre emménagement
Après avoir perfectionné l’extérieur de votre maison, passez également à la préparation de l’emménagement intérieur. À quoi ressemble ce processus ? Croutch a fourni une brève explication de ce que signifie réellement « prêt à emménager » dans l’immobilier. « ‘Prêt à emménager’ signifie que la propriété est en si bon état que les acheteurs potentiels peuvent commencer leur vie dans cette maison immédiatement, sans avoir besoin de réparations majeures, de rénovations ou de nettoyage en profondeur », a-t-elle expliqué. Cela vous permettra de recevoir les meilleures offres possibles pour votre maison. Les acheteurs potentiels n’ont pas à prendre en compte le coût des réparations et des améliorations si la maison est prête à emménager. S’inquiéter de réparer les choses est la dernière chose que la plupart des gens veulent faire lorsqu’ils emménagent dans une nouvelle maison.
Désencombrez et organisez avant d’inscrire votre maison
Croutch a ensuite partagé une statistique fascinante qui souligne encore davantage l’importance de désencombrer votre maison avant de la mettre en vente. « 98 % des visites sont programmées uniquement après avoir visionné des photos d’une propriété en ligne, donc si vos photos ne sont pas superbes et minimes, les acheteurs peuvent choisir de ne pas procéder à une visite en personne », a-t-elle révélé. De toute évidence, cela vaut la peine de prendre le temps de retirer vos affaires excédentaires et de ranger l’espace avant de prendre des photos pour vos annonces en ligne. Croutch a également indiqué que les propriétaires devraient organiser les tiroirs, les placards et autres espaces de rangement isolés. Ne présumez pas que les acheteurs potentiels n’y chercheront pas. En fait, ils le feront probablement. « Les acheteurs ouvriront certainement ces coins et recoins pour aider à » visualiser « l’espace de stockage qu’offre une maison », a confirmé Croutch.
