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Il y a de nombreux facteurs importants à identifier avant d’acheter une nouvelle maison. Certains problèmes peuvent être évalués assez rapidement lors d’une visite, notamment la sécurité du quartier, l’intégrité structurelle et les dégâts des eaux, les problèmes de parasites et les lames de parquet desserrées. D’autres problèmes peuvent passer inaperçus si vous ne les recherchez pas activement, et ils peuvent causer des maux de tête majeurs à l’avenir, surtout si ces problèmes sont liés au câblage de la maison. C’est pourquoi, en plus d’emporter une balle de golf pour tester les pentes lors de la recherche d’une maison, chaque acheteur potentiel devrait emporter un testeur de tension à chaque journée portes ouvertes.
Selon la United States Fire Administration (une division de la FEMA), en 2022, il y a eu environ 26 100 incendies causés par des dysfonctionnements électriques. Ces incendies ont entraîné des pertes matérielles de près de 1,5 milliard de dollars et ont coûté la vie à 185 personnes. À moins d’avoir des super pouvoirs, il n’y a aucun moyen d’inspecter complètement les fils à l’intérieur des murs lors d’une visite. C’est là que des appareils comme le testeur de prise GFCI Klein Tools RT250 sont utiles. Ces outils de poche fonctionnant sur batterie peuvent révéler des signaux d’alarme invisibles à l’œil nu, ce qui vous permet d’économiser du temps, de l’argent et potentiellement votre vie.
Comment fonctionnent les testeurs de tension et pourquoi vous en avez besoin
Il existe plusieurs types de testeurs de tension, chacun doté d’un ensemble différent de fonctionnalités et d’indicateurs uniques. D’une manière générale, les testeurs de tension sont utilisés pour détecter le courant électrique dans les circuits. Si les prises ne sont pas alimentées ou si elles ne sont pas câblées correctement, il est dans votre intérêt de le savoir.
Il existe des testeurs de tension sans contact qui ne nécessitent pas de toucher du métal. Bien que ceux-ci soient utiles, ils ne sont pas les plus précis ou les plus fiables, selon Ask This Old House et l’électricien Heath Eastman. La plupart des professionnels utilisent des testeurs de contact, ou multimètres, qui fournissent des informations sur la continuité, la résistance et d’autres éléments que les profanes n’ont pas vraiment besoin de connaître. Les chasseurs de maisons devraient garder un testeur de prise à portée de main, car ils sont littéralement prêts à l’emploi. Le testeur RT250 GFCI (GFCI signifie Ground Fault Circuit Interrupter) est un testeur de prise très apprécié avec un écran LCD qui affiche les tensions et les défauts. Il comporte également des voyants verts et rouges « Correct » et « Défaut » en bas pour des résultats encore plus rapides. L’identification des problèmes de câblage électrique donne aux acheteurs potentiels la possibilité soit de résoudre ces problèmes avec les propriétaires actuels avant de signer des documents, soit de se retirer complètement de la transaction.
