Mike Holmes de HGTV nomme la mise à niveau écologique qui attirera plus d’acheteurs

Par lisa

Mike Holmes de HGTV nomme la mise à niveau écologique qui attirera plus d'acheteurs

Vous envisagez de mettre votre maison en vente? Ensuite, vous cherchez probablement des moyens de renforcer la valeur de revente de votre propriété. Il y a des conseils populaires, comme booster l’attrait de la trottoir de votre maison, lui donner un bon nettoyage ou le faire passer par des professionnels. Mais Mike Holmes, entrepreneur professionnel et animateur de « Holmes on Homes » de HGTV, veut que vous envisagiez d’ajouter une fonctionnalité écologique aujourd’hui que les acheteurs de maison recherchent: les panneaux solaires.

« Considérez les panneaux solaires », a déclaré Holmes sur son site Web. « Les acheteurs peuvent hésiter à les installer eux-mêmes, mais seront attirés par les maisons où les panneaux solaires sont déjà installés. » L’ajout d’un système de panneaux solaires peut non seulement aider votre maison à vendre plus rapidement, mais peut-être pour plus d’argent. Une étude de 2013 de Berkeley Lab a révélé que les maisons avec des systèmes solaires sont perçues comme étant plus précieuses pour les acheteurs de maisons potentiels que ceux qui n’en ont pas – et les acheteurs sont disposés à payer une prime en conséquence.

Combien s’attendre à payer pour installer des panneaux solaires

Les panneaux solaires sont de grands panneaux qui utilisent un photovoltaïque (PV) pour collecter l’énergie à partir du rayonnement solaire et le convertir en énergie utilisable. Cette énergie peut être utilisée immédiatement, stockée dans des batteries ou même vendue à votre utilitaire énergétique local. Lorsqu’ils sont installés sur une maison, les panneaux solaires peuvent couper ou même remplacer entièrement la consommation d’énergie électrique d’une maison. Cela signifie que ce système énergétique respectueux de l’environnement peut réduire considérablement les factures des ménages.

Mais combien coûte réellement l’installation du panneau solaire? En 2025, la moyenne est d’environ 30 000 $, mais votre coût final dépend principalement d’un facteur: la taille d’un système de panneaux solaires dont votre maison a besoin. Si votre maison nécessite plus d’énergie, le système solaire doit être plus grand pour répondre à ce besoin et, par conséquent, est probablement plus cher. Mais de nombreux États ainsi que le gouvernement fédéral offrent des crédits d’impôt sur les panels solaires pour vous faire économiser de l’argent. Si votre utilitaire local propose une mesure nette (NEM), vous pouvez également gagner des crédits sur votre facture électrique en envoyant une alimentation inutilisée que votre système remonte au réseau.

Votre toit est-il prêt pour les panneaux solaires?

L’une des premières choses que font les installateurs de panneaux solaires expérimentés consistent à consulter votre toit. Pourquoi? Parce que si vous allez installer un système de panneaux solaires, grand ou petit, votre toit doit être en forme de pointe. Si votre toit approche de la fin de sa durée de vie, c’est une bonne idée de le remplacer. Étant donné que les panneaux solaires durent généralement environ 30 ans, cela garantit que les nouveaux propriétaires n’auront pas à supprimer le système pour installer un nouveau toit.

Si votre toit durera en même temps que de nouveaux panneaux solaires, vous devriez être bon pour contacter un installateur de panneau solaire local. Assurez-vous de demander à votre réseau des références pour trouver la meilleure entreprise pour vous et consulter leurs avis. Une fois que vous avez trouvé un installateur réputé, assurez-vous qu’ils sont autorisés et assurés pour travailler dans votre région.

Si vous avez besoin d’un nouveau toit, une excellente question pour poser à votre entrepreneur en toiture est quel type de toiture il recommande que vous devriez obtenir si vous passez à un système de panneaux solaires. Mike Holmes préconise que les toits métalliques fonctionnent bien avec les panneaux solaires. Vérifiez la garantie de votre nouveau toit pour vous assurer qu’elle couvre la durée de vie des panneaux solaires pour une protection supplémentaire. Chaque couvreur offre une garantie différente, alors choisissez celle qui vous fait vous sentir la plus confortable, et si vous prévoyez de vendre votre maison bientôt, assurez-vous qu’elle est transférable.

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