Bien que l’incertitude économique ait encore des acheteurs potentiels un peu serrés, la demande croissante et l’augmentation de la valeur des propriétés font de 2025 un moment prometteur pour vendre votre maison. Vous avez peut-être déjà entendu dire que les clients recherchent des maisons prêtes pour les déplacements avec des cuisines et des salles de bains mises à jour. Les espaces de vie extérieurs et l’aménagement paysager à faible entretien sont également populaires, tout comme les maisons situées dans les zones de banlieue (qui sont particulièrement à forte demande). Certains experts disent que le timing est tout lorsque vous vendez votre maison, tandis que d’autres pensent que fixer le bon prix est le facteur ultime.
Mais selon de nombreux agents immobiliers, rien de tout cela n’a d’importance à moins que vous puissiez obtenir des acheteurs potentiels dans la porte. Et cela se résume à un facteur principal: l’attrait de la trottoir. Des nouvelles fenêtres à l’aménagement paysager mis à jour, il existe de nombreuses façons d’améliorer l’apparence de l’extérieur de votre maison pour faire une excellente première impression. L’entrepreneur et expert en construction Kevin Keen, propriétaire de Keen’s Buildings, a déclaré que le remplacement de votre porte de garage est un projet de rénovation extérieure qui offre un retour sur investissement extrêmement élevé.
Le remplacement de la porte de garage est un moyen à faible effort pour améliorer la valeur de revente
Lorsque nous avons demandé à l’expert en construction à quel point un remplacement typique de porte de portes de garage a conseillé la budgétisation de 760 $ à plus de 5 000 $, en fonction de la taille et de la capacité de votre garage. « Si vous regardez un garage en deux voitures, vous dépensez probablement plus de 3 000 $ », a expliqué Keen. « Si nous estimons en termes de mécanisme de porte, un garage en retrait pourrait coûter entre 450 $ et 1 700 $. En termes de matériaux, une porte de garage en fibre de verre de base ne devrait pas être supérieure à 2 000 $. »
Vous devrez également prendre en compte le coût des installateurs professionnels. Bien que les portes de garage soient assez simples, elles sont beaucoup plus lourdes qu’elles ne paraissent. Lorsqu’ils sont mal installés, ils peuvent être extrêmement dangereux pour vous, votre famille et les acheteurs potentiels. Parallèlement au coût de la porte, vous pouvez vous attendre à payer à un installateur 350 $ en moyenne. Des frais supplémentaires, comme le retrait et l’élimination de votre ancienne porte, peuvent ajouter au général du projet.
Les dépenses initiales n’en valent pas toujours la peine
Même si les nouvelles portes de garage s’inscrivent dans votre budget, le choix du bon style est également d’une importance cruciale. « J’ai vu des propriétaires tomber dans le piège de choisir des portes de garage qui ne correspondent pas réellement au style ou à l’esthétique de leur propriété », a déclaré Keen. « Si vous finissez par choisir quelque chose qui semble déplacé, cela pourrait avoir un impact négatif avec les acheteurs potentiels. » Que vous aimiez l’apparence traditionnelle des portes en bois ou que vous pensiez qu’un design en verre sans cadre ajoutera le bon type de facteur wow aux images de liste de votre maison contemporaine, il y a plusieurs idées modernes à considérer.
