Si vous vous préparez à vendre votre maison, vous avez probablement une longue liste de contrôle des tâches que vous devez effectuer avant de répertorier la propriété. De la planification d’une inspection de la maison à la détermination du bon prix demandé, il y a tellement de choses à faire lorsque vous vous préparez à vendre la maison. Et la réparation des appareils cassés est probablement l’une des tâches les plus écrasantes de votre liste. Vous vous demandez peut-être si les réparations en valent la peine ou une perte de temps. Selon Lindsey Schmidt, un agent immobilier agréé en Virginie, lorsque cela est possible, vous devez réparer les appareils brisés avant de mettre votre maison en vente.
Demandez aux professionnels de terminer les réparations et d’éviter les bricolages
La méfiance des acheteurs à l’égard des projets de bricolage est quelque chose à garder à l’esprit lors de l’évaluation de la peine de réparer vos appareils vous-même. Dans la plupart des cas, l’embauche d’un professionnel est la bien meilleure option. Cependant, vous devez toujours sélectionner le bon technicien de réparation pour le travail. Schmidt a révélé les attributs que cette personne devait avoir. « Le professionnel qui terminera le travail – vous voulez un professionnel réputé (qui est) autorisé dans cette ligne de travail », a-t-elle partagé. « Les acheteurs posent parfois des questions sur les articles qui, selon eux, ont été récemment réparés et veulent savoir que cela a été bien fait. » L’embauche d’une personne réputée vous aidera également à éviter d’être profité de l’appareil de réparation pro.
Est-il jamais acceptable de sauter les réparations?
Il y a une dernière exception où il est plus logique de laisser des appareils brisés intacts pour que l’acheteur puisse réparer. « Lorsque la maison est si endommagée qu’elle nécessiterait des réparations et des rénovations approfondies, il est souvent préférable de vendre tel quel et de permettre à l’acheteur de sélectionner la nouvelle disposition, les matériaux, etc. », a expliqué Schmidt. Les acheteurs pourraient apprécier d’avoir la liberté de mieux personnaliser la maison dans les cas où tous les nouveaux appareils devraient probablement être installés.
