L’achat d’une maison est déjà assez stressant, mais il peut rapidement devenir un cauchemar lorsque vous faites une procédure pas à pas dans la maison de vos rêves et voyez ce drapeau rouge. Bien que les plinthes difformes ou tachés puissent ne pas sembler être un gros problème, ils indiquent souvent des dégâts passés de l’eau, ce qui est rarement un problème isolé. Qu’il s’agisse d’un tuyau qui fuit derrière le mur ou des inondations passées qui n’ont pas été divulguées, les plinthes maintiennent souvent le premier indice que quelque chose ne va pas sous la surface.
C’est exactement ce que les inspecteurs de maisons recherchent en premier lors d’une visite, car il est subtil et souvent négligé par quelqu’un non formé pour le trouver. Les taches souples, la peinture bouillonnante ou les plinthes s’éloignant du mur peuvent indiquer que l’eau a été absorbée dans la cloison sèche ou le cadrage. Et tandis que certains vendeurs essaient de masquer ces panneaux avec de la peinture fraîche, un examen plus approfondi peut révéler la vérité. Si vous achetez un réparateur à la maison pour rénover, l’identification de ce tôt vous aidera à planifier de manière réaliste; Cela pourrait également vous permettre de renégocier votre offre. Concentrez votre attention sur les salles de bains, les cuisines et les sous-sols, et demandez toujours l’historique de l’eau de la maison si vous remarquez même de petits drapeaux rouges le long des plinthes.
Pourquoi ne devriez pas ignorer les plinthes endommagés par l’eau
À l’œil non entraîné, les plinthes sont juste une coupe. Mais pour tous ceux qui ont déjà acheté une maison, ils sont l’un des plus grands tattletales de la pièce. Un conseil essentiel pour les propriétaires de maison de première génération, en particulier, est d’apprendre à repérer ces panneaux d’avertissement tôt et à empêcher de sérieux regrets plus tard. Une plinthe qui est déformée, se séparant du mur ou enflée au fond indique probablement que l’eau a été où elle ne devrait pas être – et cela signifie généralement qu’il se passe plus dans les coulisses. Cela pourrait signaler une inondation ponctuelle, ou cela pourrait signifier des problèmes plus importants. Certains des nombreux problèmes courants qui peuvent causer des dommages à l’eau des plinthes sont les fuites de plomberie, les inondations sur la zone, l’humidité élevée à la maison et les fuites de fenêtres.
Une fois que vous avez reconnu les signes de dommages aux eaux de surface sur les plinthes de la maison, vous devriez prendre le temps d’enquêter plus loin. Posez des questions directes au vendeur ou à l’agent sur les problèmes, les réparations ou les réclamations d’assurance passées. Ensuite, lors de l’inspection de votre maison, demandez à une attention supplémentaire des zones où les dommages ont été repérés. Même si les dommages semblent vieux ou mineurs, l’eau peut s’attarder derrière les murs pendant des mois et provoquer des moisissures, une pourriture ou des problèmes structurels que vous ne pouvez pas voir. Un compteur d’humidité peut également être utilisé lors des inspections pour détecter l’amortissement caché dans les murs ou les garnitures. Si vous avez encore des inquiétudes, c’est une bonne idée de faire appel à un spécialiste de la restauration pour la contribution. Un peu de prudence peut maintenant vous faire économiser de milliers de dollars en réparations inattendues plus tard.
