Le design des maisons modernes a suscité une nouvelle vague de créativité en matière de rangement, incitant les propriétaires à essayer de nouvelles idées de bricolage qui peuvent les aider à tirer le meilleur parti de leur espace. Il existe de nombreuses solutions de rangement cachées partout dans votre maison, et la bonne approche peut rendre les routines quotidiennes plus fonctionnelles que jamais. Cela dit, toutes les améliorations ne constituent pas une méthode universelle, et certaines solutions peuvent ne pas constituer un argument de vente pour les acheteurs lorsque vient le temps de mettre votre maison sur le marché. Quelque chose d’aussi pratique qu’un espace de stockage supplémentaire semble être utile pour les acheteurs potentiels, mais dans certains cas, son attrait ne s’étendra pas à un marché plus large. Si vous préparez la vente de votre maison, il est peut-être temps de réexaminer votre organisation et de reconsidérer si cela constituera un avantage pour tous les types de propriétaires, pas seulement pour vous. C’est pourquoi les professionnels de l’immobilier estiment que les solutions de stockage personnalisées qui répondent à un objectif personnel spécifique peuvent en fait nuire à la valeur de votre maison plutôt que de l’aider.
Il peut être difficile de retirer votre propre point de vue de l’équation, mais vos besoins et vos goûts ne sont pas nécessairement pertinents pour les acheteurs potentiels de votre maison. Il est parfois préférable de supprimer ou même de remplacer la conception de rangement DIY que vous avez conçue pour s’adapter parfaitement à votre style de vie, voire de la remplacer par des solutions plus adaptables, surtout si vous souhaitez que la valeur de votre maison atteigne son potentiel le plus élevé.
Un stockage personnalisé et personnalisé peut être un inconvénient
Lorsque vous réfléchissez à la façon de mettre en valeur votre maison à la manière d’un agent immobilier, une étape clé consiste à éliminer les objets personnels et l’encombrement qui rendront plus difficile pour les acheteurs d’imaginer l’espace qui leur appartient. La même idée peut s’appliquer au stockage personnalisé dans la maison : les acheteurs devraient être en mesure d’imaginer la maison s’adapter à leur vie, au lieu d’essayer de comprendre comment ils adapteront leur vie à ce que les propriétaires précédents ont mis en place. Même si vous considérez l’entreposage sur mesure comme un ajout précieux à votre propriété, les experts immobiliers affirment que la plupart des acheteurs ne sont pas prêts à payer un supplément pour cela et pourraient même y voir un inconvénient coûteux qu’ils devront éventuellement rénover.
Pour déterminer si votre stockage de bricolage va ou non nuire à la valeur de votre maison, demandez-vous s’il est flexible. Les conceptions telles qu’un mur d’affichage de vin intégré, une console de disque vinyle ou un centre de jardinage intérieur ne profitent qu’aux acheteurs de niche et n’offrent pas beaucoup d’autres utilisations en dehors de leur objectif initial. L’espace doit être ouvert à l’interprétation et non limité par des objectifs spécifiques. Prenez les placards personnalisés, par exemple : les professionnels de l’immobilier disent que les grands placards personnalisés peuvent être un avantage, mais certains acheteurs réagiront négativement s’ils estiment que l’aménagement ne leur conviendrait pas personnellement. Ainsi, un placard personnalisé conçu pour ranger les essentiels de garde-robe que tout le monde possède est merveilleux, mais un étui de rangement étroit pour exposer des sacs à main peut sembler inutile pour un célibataire qui n’a besoin que d’un seul crochet pour son sac de messager.
Remplacez le stockage spécialement conçu par un espace flexible
De nombreuses personnes trouvent qu’ajouter plus d’espace de stockage à leur maison peut parfois être une erreur qui finit par ajouter encore plus de désordre à long terme. Lorsque vous vendez votre maison, il est préférable d’éviter d’encombrer votre espace avec des systèmes d’organisation trop spécifiques et de chercher plutôt à le rendre plus ouvert. Examinez certaines de vos configurations de bricolage et essayez de les imaginer complètement vides, puis réfléchissez aux différentes façons dont l’acheteur quotidien pourrait les utiliser. Si votre centre de divertissement personnalisé ne peut s’adapter qu’à la taille spécifique de votre téléviseur et de vos enceintes, il est préférable de supprimer ce stockage au profit d’une conception adaptable. Un espace vide sera même plus attrayant qu’un espace restreint, mais vous pouvez toujours relooker votre rangement pour qu’il soit plus complémentaire.
Si vous souhaitez occuper l’espace de votre ancien espace de stockage spécialement conçu, la meilleure solution consiste à mettre en œuvre une conception qui complétera l’objectif fondamental de la pièce, plutôt que de le déterminer. Par exemple, si votre cuisine dispose d’un mur de rangement personnalisé pour afficher quelque chose de spécifique, comme des bouteilles de vin ou une collection de porcelaine fine, le remplacer par des étagères ouvertes ouvrira l’espace pour organiser une variété de rangements dans la cuisine. Le stockage le plus attrayant respectera une mentalité du moins, c’est plus, en supprimant les détails étroits et trop spécifiques afin que les acheteurs puissent avoir plus de liberté pour déplacer leur propre style de vie et leurs besoins de stockage dans l’espace.
