Nous nous rapprochons de la ligne d’arrivée pour 2025, et le stress financier de nombreux Américains ne fait qu’empirer. C’est peut-être pour cette raison que le marché du logement de cette année n’a pas été particulièrement animé. Souvent, les experts disent que le printemps est le meilleur moment de l’année pour acheter une maison, mais ce n’était pas le cas en 2025. Cet automne, nous avons enfin de bonnes nouvelles concernant nos porte-porcards: selon Realtor.com, le meilleur moment pour acheter une maison en 2025 devrait être du 12 au 18 octobre.
En plus d’une augmentation potentielle des listes de plus de 30%, les experts estiment que cette semaine pourrait voir une diminution d’environ 15 000 $ à certains prix d’inscription par rapport à l’été. Avec les taux hypothécaires à la baisse également, un groupe d’avantages potentiels pour les acheteurs est à l’horizon. Cependant, cette date rapide de l’approvisionnement n’a pas besoin de vous donner de l’anxiété à propos d’un délai. Realtor.com prévoit qu’une grande partie du mois d’octobre sera également bénéfique pour les acheteurs et, selon l’endroit où vous vivez ou où vous recherchez, la saison de chasse de bonne duce peut s’étendre jusqu’au décembre.
Qu’est-ce qui rend la mi-octobre idéale pour l’achat d’une maison?
Derrière cette tendance immobilière en 2025, vous voudrez connaître, l’offre et la demande sont au cœur de la raison pour laquelle la semaine du 12 octobre est si idéale pour acheter une maison. Le plus grand conducteur derrière ce qui fait de cette semaine TOPS est la quantité de maisons à gagner. Le marché a tendance à ralentir à l’automne et Realtor.com rapporte que la sélection des maisons disponibles augmente souvent en octobre. Cela réduit la concurrence entre les acheteurs et fait passer plus de temps sur le marché.
Cela dit, il y a des subtilités qui insérent une zone grise dans ce qui peut sembler noir et blanc. Outre la demande des acheteurs, Realtor.com détermine la « meilleure semaine » en comparant les données sur les prix, combien de temps les maisons passent sur le marché, le montant de nouvelles annonces qui apparaissent et comment les prix changent pendant cette période. Au cours des trois dernières années, les prix des maisons ont été assez stables. Au cours de la meilleure semaine pour l’achat, les prix des maisons ont tendance à couler près de 3,4% par rapport au sommet de la saison. Les maisons passant plus de temps sur le marché, les vendeurs peuvent être plus facilement persuadés d’accepter des prix plus bas que au printemps ou en été. Si vous pouvez obtenir un taux d’intérêt favorable sur votre hypothèque, tous ces facteurs pourraient ouvrir leurs forces pour faire de l’automne 2025 le moment idéal pour investir dans une nouvelle maison.
