Si vous êtes propriétaire d’une allée en gravier, il est peut-être temps de la moderniser. Les allées en gravier sont rentables, mais vous devez également connaître leurs inconvénients, notamment en ce qui concerne la valeur de votre propriété. Une allée en gravier peut fonctionner à la rigueur, mais elle n’a pas la durabilité, la douceur ou l’attrait extérieur que les acheteurs potentiels ont tendance à apprécier. Passer à l’asphalte pourrait être un investissement rentable qui améliore l’apparence de votre maison et peut même augmenter sa valeur.
Les allées en gravier sont privilégiées en raison de leur faible coût initial et de leur installation relativement simple. Ils nécessitent cependant un entretien régulier pour continuer à fonctionner et à rester en bon état. Le gravier se dépose avec le temps, laissant des trous, des ornières et des surfaces inégales qui peuvent devenir un problème de sécurité. Si vous avez une allée en gravier, vous devez la ratisser régulièrement et le gravier doit être renouvelé fréquemment, cela peut donc devenir une dépense permanente. Les allées en gravier sont également plus susceptibles de souffrir de mauvaises herbes, ce qui peut avoir un impact négatif sur l’apparence générale de votre maison.
Une allée en gravier peut être un frein pour de nombreux acheteurs. Bien que les réparations puissent sembler faciles, l’entretien nécessaire du gravier peut être une nuisance et sa courte durée de vie le rend moins souhaitable que d’autres alternatives. La leçon à retenir est que le gravier n’est pas le meilleur choix comme matériau d’entrée si vous souhaitez augmenter la valeur de votre maison. Cela est particulièrement vrai sur un marché immobilier compétitif où les acheteurs recherchent des équipements attrayants et nécessitant peu d’entretien. C’est là qu’intervient la mise à niveau de l’asphalte.
Raisons pour lesquelles l’asphalte est un investissement intelligent
La mise à niveau vers l’asphalte présente plusieurs avantages, notamment en ce qui concerne le prix de l’immobilier. L’asphalte est plus cher que le gravier, mais c’est aussi une option plus durable et nécessitant peu d’entretien. Étant donné que l’asphalte crée une surface lisse et uniforme qui ne bougera pas et ne formera pas d’ornières comme le gravier, il est beaucoup moins sujet aux fissures ou aux nids-de-poule. En conséquence, il peut durer jusqu’à 30 ans, ce qui le rend potentiellement plus rentable à long terme.
Même si plusieurs aménagements d’allée astucieux renforceront certainement l’attrait extérieur, le matériau utilisé compte également. L’asphalte offre une apparence lisse, propre et soignée qui complète n’importe quelle propriété. Les premières impressions sont importantes lorsque vous essayez de vendre votre maison, et une allée esthétiquement agréable peut amener les visiteurs à la propriété sur une note positive. Si vous envisagez de vendre votre maison un jour, investir dans une entrée asphaltée pourrait même augmenter la valeur de revente de votre maison.
Une allée asphaltée peut augmenter la valeur d’une propriété jusqu’à 10 %. Cette surface lisse et nécessitant peu d’entretien peut aider votre maison à se démarquer sur un marché immobilier concurrentiel, surtout si l’acheteur recherche une résidence avec moins de maux de tête liés à l’entretien. L’asphalte est également l’option la plus pratique dans les climats plus froids, où les cycles de gel-dégel peuvent provoquer la désintégration du gravier. Il est moins affecté par les problèmes liés aux conditions météorologiques comme les fissures et offre une meilleure traction sous la pluie ou dans la neige.