Lorsque vous vendez pratiquement n’importe quoi, vous avez besoin d’un bon prix et d’un marketing solide. Mais la chose la plus importante dont vous avez besoin est un produit de qualité. La même chose peut être dite pour les maisons. Une enquête Self de 2023 a révélé que la plupart des acheteurs sont dissuadés d’acheter une maison nécessitant des rénovations majeures. En effet, cela montre que la propriété nécessitera beaucoup de travaux jusqu’à ce qu’elle soit confortable et habitable, donc naturellement, ils voudront peut-être chercher ailleurs. Pour vendre une maison avec succès, vous devez avoir tous vos atouts en rang pour garder les acheteurs potentiels intéressés et disposés à suivre le processus pour l’obtenir.
Une propriété qui semble nécessiter des rénovations majeures peut être une propriété qui présente trop de problèmes, qui nécessite beaucoup de mises à jour, ou les deux. Cela signifie qu’il ne suffit pas toujours que tout fonctionne correctement : les maisons doivent aussi aujourd’hui répondre à un certain niveau de modernité et de fraîcheur. Ainsi, lorsque vous abordez les problèmes liés au bâtiment et à la construction, tenez également compte des éléments démodés qui doivent faire de la place au nouveau.
Rénovations et réparations majeures
Lorsque les acheteurs potentiels peuvent signaler plusieurs choses qu’ils doivent réparer ou modifier, ils se découragent car il y a déjà de nombreux coûts associés à l’achat d’une maison. Pour éviter cela, résolvez les problèmes structurels et investissez dans les mises à niveau appropriées. La même enquête Self a révélé que près de la moitié des acheteurs et des locataires arrêteraient le processus d’achat d’une maison s’ils découvraient qu’elle contenait une humidité ou des moisissures excessives. Dans cette optique, prenez au sérieux les problèmes de ventilation et de dégâts des eaux en faisant appel à des professionnels si nécessaire.
Certaines améliorations simples qui vous aideront à vendre votre maison plus rapidement incluent de nouveaux robinets, des placards de chambre mis à jour et de nouvelles lumières – les gens ne veulent pas penser à devoir réparer les fuites ou changer les anciens appareils et meubles. Un autre point de l’enquête est la pièce qui préoccupe le plus les acheteurs : la cuisine. Portez une attention particulière à cet espace lors de la rénovation et de la mise en scène. Si vous voulez faire des folies, les améliorations de la cuisine comme les appareils électroménagers haut de gamme, les éviers doubles et la quincaillerie remarquable valent vraiment le prix.
