Si vous vivez dans une ville avec des prix de loyer de Sky-High comme New York ou San Francisco, les loteries de logements abordables devraient absolument être sur votre radar. Ces programmes subventionnés par le gouvernement désignent un certain nombre d’unités dans certains bâtiments d’un loyer mensuel réglementé qui est inférieur au taux du marché et destiné à être à un prix accessible pour une gamme de budgets. « La définition de l’abordabilité est que vous ne payez pas plus de 30% de votre revenu mensuel total de ménages envers le loyer », y compris les services publics, a déclaré Elizabeth Purcell à Realtor.com. Les appartements disponibles sont généralement à plusieurs niveaux en fonction des revenus, des actifs des candidats et du nombre de personnes vivant dans leur ménage – en d’autres termes, vous pourriez payer plus en loyer que quelqu’un qui gagne moins d’argent ou qui a moins d’actifs que vous, et vice versa. Les programmes sont à la loterie, ce qui signifie que toute personne qui répond aux conditions d’éligibilité peut s’appliquer, mais les gagnants sont finalement choisis au hasard.
Peut-être que vous répondez aux qualifications de revenu pour cette loterie ou un programme similaire dans un bâtiment de votre ville, et maintenant vous êtes curieux de soumettre une demande avant la date limite. Si c’est le cas, continuez à lire pour tout ce que vous devez savoir sur la façon d’entrer (et espérons-le gagner) des logements abordables. Bonne chance!
Comment entrer dans une loterie de logement abordable
Tout d’abord, vous devrez faire des recherches sur les loteries de logements abordables dans votre région. Rendez-vous sur le site officiel du gouvernement de votre ville ou effectuez une recherche Google. Une fois que vous avez trouvé des options viables, vérifiez les exigences pour vous assurer que vous vous qualifiez (et, vous savez … voudriez réellement vivre dans cet appartement si vous êtes appelé). Ensuite, postulez en ligne via le site Web correspondant.
Vous pouvez également devancer le jeu en compilant les nombreux matériaux que vous devrez fournir à des fins de vérification si vous avez de la chance et que vous êtes choisi pour louer un appartement. Cela peut inclure des talons salariaux de votre travail, des relevés bancaires passés et des documents fiscaux, une preuve d’actifs, une preuve de vos antécédents de location et une copie de votre certificat de naissance. Bien que tous vos canards d’affilée ne vous aident pas à gagner, volonté Aidez à accélérer le processus d’approbation éventuel, qui peut prendre beaucoup de temps. Les experts disent qu’il n’est pas rare que les gagnants de la loterie se rendent sous caution simplement parce qu’ils ont été intimidés par tous les documents.
Conseils et astuces pour maximiser vos chances de gagner
Après avoir déposé votre candidature (ou applications, pluriel), c’est essentiellement un jeu en attente. Soit vous obtiendrez une demande pour soumettre les documents susmentionnés pour vérification, soit vous n’obtiendrez jamais de réponse car vous n’étiez pas l’un des candidats sélectionnés. Cela peut prendre des mois pour entendre, vous devrez donc être patient. Pour maximiser vos chances de gagner, appliquez simultanément à plusieurs loteries dans différents bâtiments. C’est totalement casher. Essayez également d’être flexible et ouvert sur le quartier ou le type de construction, ce qui peut considérablement élargir vos options.
Vos chances d’être choisies sont-elles assez basses? Oui, probablement, surtout si vous vivez dans une ville animée et densément peuplée comme New York, où quelque 3,5 millions de personnes s’appliquent chaque année aux loteries de logement. Vous pourriez avoir une préférence dans le système si vous avez un handicap, déjà vivre près du bâtiment, travailler pour votre ville ou siéger sur votre conseil d’administration communautaire. Quoi qu’il en soit, gardez vos documents à portée de main et organisés. Et même si vous n’entendez pas, gardez votre profil en ligne à jour et vérifiez périodiquement votre e-mail – vous avez peut-être été ajouté à la liste d’attente pour les postes vacants dans ces bâtiments et pourriez avoir de ses nouvelles lorsque les locataires actuels ou futurs partent.
