Planifier la vente d’une maison est beaucoup de choses: excitante, pleine de possibilités et – bien sûr – intimidante. Avant de répertorier votre propriété à vendre, vous retrouverez probablement une liste d’articles d’action qui vous donneront une longueur d’avance sur le marché, telles que la mise à jour des anciens systèmes de votre maison et la réparation mineure de tout ce qui pourrait être cassé ou non opérationnel. Bien que toutes ces règles de pré-liste de base ne devraient pas être négligées, si vous cherchez un conseil de conception pour que votre liste se démarque vraiment aux acheteurs, il suffit de consulter les conseils experts de HGTV Star Tarek El Moussa sur la façon de rendre votre maison plus luxueuse et, par conséquent, plus attrayante pour les acheteurs.
El Moussa est peut-être surtout connu pour ses conseils à la maison, mais ses recommandations peuvent facilement être employées si vous effectuez une vente traditionnelle de votre maison. Afin d’aider votre maison à avoir un impact sur les acheteurs, les meilleurs conseils d’El Moussa incluent l’intégration d’éléments qui priorisent la forme et la fonction dans votre maison. Certains des éléments spécifiques qu’il recommande à la mise à niveau comprennent l’installation d’éclairage sous le capot, de matériel neuf et magnifique, de charges de pot et d’autres modifications qui ne casseront pas la banque. Les autres mises à niveau que Moussa recommande comprennent un nouveau chauffe-eau sans réservoir ou un mur d’accent – vraiment tout ce qui fera tourner les têtes des acheteurs potentiels.
Les options d’amélioration de votre maison à vendre sont pratiquement infinies, il est donc préférable de travailler avec votre espace, de vous assurer que vous choisissez des éléments attrayants pour vous donner le plus grand coup pour votre argent lorsque votre propriété est achetée. Voici ce que vous devez savoir.
Choisir les meilleurs éléments de conception pour votre maison
Si vous vous sentez dépassé par où commencer par l’intégration d’éléments dans votre maison, un moyen facile de passer au crible les possibilités est de regarder autour de votre maison avec l’œil d’un acheteur. Imaginez que vous envisagez d’acheter votre maison et de rechercher des éléments de conception un peu terne ou obsolète. Les vieilles poignées rayées et les poignées de porte pourraient être améliorées pour des poignées plus récentes et plus tendance, comme celles noires mates de Kwikset (disponibles chez Home Depot pour 24,58 $). Si votre robinet de cuisine n’est pas impressionnant, il pourrait maintenant être le bon moment pour le mettre à niveau afin d’épouser les acheteurs potentiels.
Bien que vous n’ayez pas à choisir le matériel et l’équipement les plus chers sur le marché, opter pour des éléments qui hiérarchisent les performances et l’apparence vous donneront la meilleure valeur pour votre investissement. Les mises à niveau supplémentaires des éléments de la cuisine incluent l’échange de vos anciens tiroirs pour de nouveaux qui lient votre espace ensemble et l’installation d’un nouveau luminaire qui rend votre espace plus moderne et unique.
En regardant d’autres zones de la maison, continuez à fantasmer sur les éléments que vous aimeriez voir si vous achetiez une maison. Dans votre salle de bain principale, par exemple, vous pouvez facilement installer une nouvelle pomme de douche en métal brossée qui est exempte de toute accumulation de minéraux et présente un attrait frais et contemporain à l’espace (mais évitez la fonction de douche à la mode qu’El Moussa ne peut pas supporter). Envisagez de mettre à jour le matériel de salle de bain avec de nouvelles poignées et des tiroirs et l’installation de charnières de serre en douceur dans les armoires, qui sont à la fois pratiques et rentables. Un autre élément de conception précieux pourrait être un mur d’accent soigneusement sélectionné dans l’espace de vie de votre maison.
Plus de conseils de vente pro d’El Moussa
Le conseil d’El Moussa pour incorporer des accents et des éléments de conception dans toute la maison est une façon d’attirer les acheteurs; Il a également d’innombrables autres conseils précieux qui pourraient faire de la vente de votre maison un processus plus rapide. Un conseil facile et pratique pour les vendeurs est de sélectionner une palette de couleurs qui résonnera avec un large groupe d’acheteurs potentiels. Bien qu’un petit nombre d’individus ne se soucient pas d’une pièce particulièrement peinte, d’autres pourraient être repoussés à l’idée d’acheter une maison qui doit être repeinte. La sélection d’une palette de couleurs neutres est le meilleur moyen de garantir que vous n’aurez pas peur des acheteurs sérieux – n’oubliez pas de choisir une couleur qui fonctionne bien avec le décor de votre maison pour le meilleur effet.
La mise à jour et la mise à niveau de certains éléments autour de la maison sont une excellente idée si vous cherchez à vendre rapidement, mais El Moussa recommande d’être stratégique avec ces changements. Il est préférable de réfléchir aux modifications que vous apportez, en sélectionnant des améliorations abordables pour vous afin que vous puissiez garder le prix de vente raisonnable pour les acheteurs. À la fin de la journée, opter pour ces changements et améliorations qui non seulement améliorent l’apparence de votre espace, mais apporteront également une valeur objective à la propriété seront plus susceptibles d’attirer les acheteurs. Après avoir mis en œuvre les conseils d’El Moussa et avant de répertorier votre maison, n’oubliez pas d’employer des astuces de mise en scène éprouvées pour aider votre maison à vendre plus rapidement.
