Les ventes de véhicules électriques ont atteint des niveaux records en 2024. Malgré l’incertitude politique complexe concernant les futurs crédits d’impôt, les augmentations de prix liées aux tarifs et l’évolution des normes environnementales, les constructeurs automobiles continuent d’ajouter de nouveaux véhicules électriques (VE) à leurs gammes. En plus de décider quelle marque et quel modèle acheter, les propriétaires de véhicules électriques doivent également naviguer dans différentes options de recharge. Le choix le moins coûteux consiste simplement à brancher l’équipement d’alimentation du véhicule électrique d’une voiture sur une prise résidentielle commune de 120 volts. Bien qu’elle ne nécessite aucun équipement spécial, il s’agit de l’option la plus lente, prenant plusieurs heures pour charger complètement un véhicule électrique à batterie ou un véhicule électrique hybride rechargeable.
Le ministère américain des Transports a estimé en 2020 que le coût moyen pour installer des chargeurs et des prises de niveau 2 dans une maison unifamiliale était de 1 400 $. Dans les maisons plus anciennes dotées de systèmes électriques vieillissants, ces coûts peuvent augmenter si de nouveaux boîtiers de disjoncteurs, des circuits améliorés ou d’autres améliorations sont également nécessaires. « L’ajout d’un chargeur de véhicule électrique de niveau 2 de haute qualité améliorera très probablement la valeur de revente d’une maison en raison des avantages pratiques, environnementaux et financiers », nous a expliqué Bramlett. « La valeur de revente estimée pourrait se situer entre 3 000 et 5 000 dollars, selon la National Association of Property Buyers (NAPB), et je serais certainement d’accord avec ce chiffre », a-t-il ajouté.
Il y a de nombreux avantages à installer un chargeur de niveau 2
« Avoir votre propre chargeur est plus pratique et peut vous faire économiser de l’argent puisque vous pouvez recharger le véhicule pendant la nuit à des tarifs d’électricité plus bas en dehors des heures de pointe », a expliqué Bramlett. « Vous pouvez économiser sur les coûts énergétiques si le chargeur de VE est connecté à des panneaux solaires », a-t-il déclaré, avant de rappeler aux potentiels propriétaires de VE qu’ils peuvent également bénéficier d’incitations financières, d’avantages fiscaux ou de remises du fabricant.
Bien que l’achat d’un véhicule électrique implique des coûts initiaux plus élevés, les propriétaires dépensent moins en dépenses d’exploitation qu’avec des véhicules à essence. Et ces coûts initiaux diminuent à mesure que la concurrence s’intensifie entre les constructeurs automobiles, que les coûts des batteries diminuent et que les véhicules d’occasion commencent à inonder le marché, faisant des véhicules électriques et des chargeurs un bon investissement global.
La valeur de revente dépend du degré de convivialité de votre région en matière de véhicules électriques
Bien qu’il n’y ait aucune garantie que l’ajout d’un chargeur EV de niveau 2 augmentera la valeur de revente de votre maison, les experts de Realtor.com s’efforcent de déterminer les marchés où la demande de maisons adaptées aux véhicules électriques est la plus élevée. Selon leur blog de recherche, les marchés avec des taux de possession de véhicules électriques plus élevés ont naturellement la plus grande demande de foyers équipés de chargeurs dédiés. Honolulu, Portland, San Jose, Salt Lake City, San Francisco, Boston et Seattle sont les marchés immobiliers où vous pouvez vous attendre à ce que l’ajout d’un chargeur EV de niveau 2 crée le plus grand impact positif sur la valeur de revente de votre maison, car ce sont les Les marchés immobiliers les plus favorables aux véhicules électriques dans l’ensemble. À mesure que les véhicules électriques continuent de gagner en popularité, d’autres domaines devraient être ajoutés à la liste.
