La rénovation risquée qui pourrait se retourner contre vous lorsque vous essayez de vendre votre maison

En ce qui concerne les rénovations à domicile, certaines idées augmenteront la valeur de votre logement et d’autres solutions qui pourraient réduire la valeur. Bien que cela puisse sembler une bonne idée à l’époque, la conversion d’un garage en salle de sport à domicile ou salle de rechange pourrait grandement affecter la façon dont les futurs acheteurs perçoivent la maison dans son ensemble. Cela peut vous sembler utile, mais certaines parties d’une maison, comme le garage, sont généralement mieux conservées dans leur état traditionnel. La plupart des acheteurs voudront utiliser leur garage pour garer leurs voitures ou pour le stockage. Heureusement, cependant, il existe des moyens d’utiliser votre garage à des fins différentes sans apporter de modifications permanentes qui pourraient affecter votre valeur de revente – il vous suffit de faire preuve de créativité avec vos solutions. Équipement de gym amovible, partitions pour les espaces de travail qui peuvent être retirés, et éviter les grandes rénovations sont tous de bons moyens de garder votre marché domestique prêt.

Gardez à l’esprit que, bien que votre garage n’ait pas à héberger votre voiture, il doit rester assez facile à transmettre à un abri d’auto. Si vous prévoyez de faire une rénovation complète et de l’utiliser à d’autres fins, avoir des options de stationnement alternatives est essentielle pour maintenir la valeur de votre maison. Si vous installez les unités de climatisation et de chauffage dans le garage, cela pourrait également dissuader les gens, car il s’agit de factures supplémentaires d’énergie et de services publics – sans parler de l’entretien. Bien qu’il existe de nombreuses idées de remodelage de garage esthétique pour stimuler l’attrait de la trottoir de votre maison, certaines mises à niveau doivent être évitées.

Bien qu’il puisse être tentant de transformer votre garage inutilisé en un practice intérieur, une salle de sport ou un autre espace de couchage, retenir si vous prévoyez de vendre pourrait être bénéfique. Selon le nombre de pièces que votre maison comprend et la superficie en pieds carrés, peut-être en utilisant tout espace disponible est productif pour vous. Pour certains, il peut même être étrange que les nouveaux propriétaires ne souhaitent pas profiter de la nouvelle configuration, mais le fait est que beaucoup de gens préfèrent les dispositions plus traditionnelles. Que les parties intéressées aient plusieurs voitures, n’aiment pas leurs véhicules dans l’allée ou sur la route, les règles HOA interdisent à laisser les voitures ou à une variété d’autres raisons, transformer votre garage en autre chose que une voiture et un stockage supplémentaire pourraient vraiment diminuer la valeur de votre maison.

Tout le monde ne veut pas utiliser son garage comme exercice, travail ou espace de couchage. Bien qu’il puisse être attrayant pour certains, pour beaucoup, un garage est simplement un endroit pour garder les véhicules et quelques articles en excès. Cela est particulièrement vrai dans les zones très peuplées où il n’y a pas beaucoup de parking. Même les propriétaires à la campagne pourraient souhaiter plus de stockage de garage pour l’équipement utilisé à l’extérieur. À moins que vous ne gardiez cette maison à long terme, envisagez d’installer des unités amovibles et temporaires plutôt que celles permanentes ou difficiles à remédier.

Plutôt que de convertir tout votre garage, envisagez d’introduire des éléments qui peuvent être revenus si vous décidez de vendre. Par exemple, si vous voulez avoir une salle de sport dans votre zone de parking, utilisez des planchers de tapis connectés faciles à retirer plutôt que de refaire complètement les sols du garage. Investissez dans des équipements de gym qui peuvent être retirés et se remettre à nouveau dans votre nouvelle maison plutôt que de boulonner les pièces sur le sol également. Le stockage de garage affecte également la valeur de revente de votre maison et l’ajout de plus de stockage peut améliorer la valeur de votre maison. Cependant, vous pouvez choisir des étagères séparées des murs au lieu des bâtiments pour offrir aux futures options de propriétaires. Vous pouvez également ajouter des curseurs au plafond où les baignoires peuvent être maintenues au-dessus des voitures pour économiser de l’espace.

Ne construisez pas non plus des murs ou des partitions qui ne sont pas faciles à éliminer. Au lieu de cela, optez pour des écrans amovibles si vous souhaitez bloquer une certaine section pour un bureau. Pour créer une chambre d’amis ou un autre espace, vous devrez ajouter des systèmes CVC, construire des murs, ajouter l’éclairage et investir dans des rénovations coûteuses. Cela ne vaut pas l’argent si vous prévoyez de vendre et que vous pourriez avoir besoin de convertir la pièce en garage. Si vous avez vraiment besoin de l’espace supplémentaire, envisagez de rénover pour rendre la zone plus petite, peut-être rétrograder un garage en deux voitures à une option à une voiture pour construire une pièce dans votre maison. Cependant, gardez à l’esprit que si les maisons autour de vous possèdent toutes des dispositions de deux voitures, cela pourrait également affecter la valeur de votre maison.