Il y a quelques décennies, les acheteurs de maison recherchaient des choses simples : l’emplacement, la superficie en pieds carrés et le nombre de pièces. À mesure que les temps ont changé, les intérêts et les préoccupations des acheteurs de maison ont également changé. Lorsqu’une personne se préparait à mettre sa maison sur le marché, les agents immobiliers conseillaient autrefois de rendre la maison aussi simple que possible, permettant aux acheteurs potentiels de se visualiser ainsi que leurs meubles dans l’espace. Aujourd’hui, c’est le contraire qui est vrai, car les acheteurs recherchent des maisons prêtes à emménager avec des éléments de conception élevés.
Choisir le style de design parfait pour votre espace peut être intimidant, mais en prenant le temps et les efforts supplémentaires pour rehausser l’esthétique de votre maison, vous pouvez également augmenter le prix demandé de votre maison. Des choix de design audacieux et élégants, comme des comptoirs en quartz et des armoires personnalisées, peuvent vraiment épater un acheteur potentiel et faire pencher la balance en faveur de votre maison. Ces éléments de conception augmentent la valeur de votre maison tout en donnant à l’acheteur le sentiment d’avoir conclu une affaire plutôt que de l’avoir réglée, ce qui rend l’investissement initial en vaut la peine.
Les acheteurs de maison veulent des finitions élevées et cohérentes
Aux États-Unis, le prix de l’immobilier a augmenté de façon exponentielle au cours des 50 dernières années, laissant de nombreux acheteurs se sentir exploités par le marché. Ce climat immobilier rend les acheteurs moins disposés à tenter leur chance sur une maison qui pourrait nécessiter un peu d’entretien. Ainsi, en présentant votre maison comme une pièce de conception cohérente, intentionnelle et finie, vous pouvez justifier un prix demandé plus élevé.
Pour obtenir un design surélevé, il est important de concevoir vos pièces sur la base d’un concept plutôt que d’un thème. Des concepts de style comme Japandi, qui combine le design d’intérieur traditionnel japonais et scandinave, vous donnent des idées sur la façon d’aborder une pièce sans vous fixer sur un thème. Choisir un concept réfléchi, en particulier celui qui correspond au design et à l’extérieur d’origine de votre maison, maximisera votre retour sur investissement sans vous obliger à consacrer du temps et de l’argent à une rénovation à grande échelle. Ne vous contentez pas de choisir le comptoir le plus cher, choisissez-en un qui rassemble la pièce.
Les mises à jour et les touches personnalisées sont particulièrement attrayantes pour les acheteurs potentiels
Pour l’acheteur d’une maison moderne, tout est dans les détails. Quelque chose d’aussi simple qu’un luminaire haut de gamme peut transformer une pièce et faire grimper le prix d’inscription de votre maison de quelques chiffres. Ajouter des lambris à vos murs, donner une nouvelle couche de peinture à vos armoires de cuisine et mettre à jour le matériel de salle de bain sont autant d’excellents moyens de transformer votre maison en une expérience haut de gamme plutôt qu’en une simple maison. Ces petits détails peuvent être ajoutés avec un budget limité, mais ils font une grande différence dans la façon dont votre maison est perçue.
Lorsque vous améliorez votre maison avec une nouvelle couleur de peinture ou des éléments personnalisés, gardez à l’esprit les règles de base en matière de design d’intérieur que les designers veulent que vous connaissiez, telles que la règle de trois et la règle des 60/30/10. Placer trois objets ou meubles les uns à côté des autres crée une image mentalement agréable et équilibrée, surtout lorsqu’il s’agit d’accessoires comme des vases, des bougies et des livres. La règle 60/30/10, qui dicte la quantité de couleur dominante, de nuance secondaire et de couleur d’accentuation qui doit être présente dans une pièce, peut vous donner des paramètres utiles lors du choix de coussins ou d’œuvres d’art pour mettre en valeur votre maison. Le respect de ces règles peut aider à inciter les acheteurs à percevoir votre espace de manière positive, même s’ils ne sont peut-être pas en mesure d’expliquer pourquoi.
