Un domaine somptueux de 110 320 pieds carrés à Las Vegas recherche 25 millions de dollars

Par Samuel Benchemoul

Un domaine somptueux de 110 320 pieds carrés à Las Vegas recherche 25 millions de dollars

Disons que vous êtes à la recherche d’un salon royal à Las Vegas, proche du Strip et suffisamment grand pour que 20 de vos meilleures amies aient chacune leur propre chambre. Tu es chanceux.

Un vaste complexe comprenant 10 bâtiments sur près de 16 acres dans une communauté de golf fermée est arrivé sur le marché au prix de vente de 25 millions de dollars.

La propriété située au 99 Spanish Gate Drive, surplombant le parcours de golf exclusif du Spanish Trail Country Club, a été construite en 1997 et reste en partie inachevée. L’ampleur du lieu (110 320 pieds carrés d’espace habitable réparti dans plusieurs bâtiments) ressemble plus à un hôtel de Vegas qu’à une résidence.

Les bâtiments ont tous des façades de style espagnol, des portes et fenêtres cintrées et des toits de tuiles rouges. La maison principale de deux étages couvre près de 38 000 pieds carrés et se trouve sur une grande pelouse paysagée bordée de grands palmiers.

À l’intérieur, des plafonds à caissons élaborés, des décorations murales sur mesure, des colonnes de marbre et des sols marquetés donnent l’impression d’un palais européen. La longue table ovale de la salle à manger formelle, par exemple, est flanquée de colonnes décoratives sur des socles et éclairée par une bande de vitraux à motifs fixés au plafond. Le décor élaboré et luxueux se poursuit dans les cinq chambres et huit salles de bains ainsi que dans la grande salle, la salle à manger, la salle de musique, la salle de divertissement, la salle de billard, la cuisine du chef et les quartiers du majordome d’une chambre.

Le club sportif du complexe redéfinit ce que pourrait être une salle de sport à domicile, avec un décor qui fait écho à la maison principale. Elle est plus grande que la maison principale (d’environ 10 000 pieds carrés) et contient un terrain de badminton intérieur, un terrain de squash, une salle de sport et un espace spa avec une piscine intérieure. Le décor est carrelé avec goût et élégamment conçu avec un hall d’entrée qui pourrait rappeler un spa romain. Le bâtiment sert également de zone de divertissement, avec une piste de bowling et une discothèque, ainsi qu’une suite pour invités et 10 salles de bains pour les visiteurs.

Deux maisons d’hôtes avec piscine privée, deux villas plus petites, un pavillon d’étude/bibliothèque séparé, une remise avec un garage pour huit voitures et des logements pour le personnel se déploient sur un terrain méticuleusement aménagé avec des terrasses de jardin et des fontaines extérieures. Un court de tennis et trois piscines extérieures offrent davantage d’endroits pour jouer ou simplement se détendre.

Le complexe fait partie de la communauté Spanish Trail de 640 acres comptant plus de 1 200 maisons. Le parcours de golf privé (l’adhésion n’est pas incluse avec l’achat de cette résidence) a été conçu par l’architecte de golf Robert Trent Jones Jr. Il comprend des allées bordées d’arbres, 15 lacs avec ruisseaux et cascades et 27 trous, permettant la configuration de trois parcours de neuf trous qui peuvent être modifiés pour offrir de la variété.

La vie nocturne animée de Las Vegas sur le Strip se trouve à sept miles à l’est. À l’ouest se trouve la zone de conservation nationale de Red Rock Canyon, qui donne accès au désert de Mojave et aux remarquables falaises et formations de grès rouge qui donnent son nom à la région.

La propriété est actuellement répertoriée comme en attente avec éventualités, selon le Multiple Listing Service. Ivan Sher d’IS Luxury est l’agent inscripteur.

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