Les appartements américains comportent certainement leur lot de difficultés. Des loyers élevés, des propriétaires insensibles, des travaux de peinture bâclés et des frais ennuyeux sont tous des éléments normaux, mais en fin de compte, la plupart des locataires sont en mesure de trouver un espace qui leur ressemble vraiment, même si ce n’est que temporairement. Si vous vous sentez frustré par des recherches quasi interminables ou dans une situation où vous n’avez d’autre choix que de déposer une plainte contre votre propriétaire, apprendre à quel point les choses peuvent devenir compliquées à l’autre bout du monde pourrait vous donner de quoi être reconnaissant. Aux Pays-Bas, les appartements « kaal » font référence à des espaces totalement non meublés – et quand nous disons complètement, nous voulons dire complètement.
Aux États-Unis, un appartement non meublé se traduit généralement par un espace sans meubles, mais « kaal » va encore plus loin. Ces appartements ne sont essentiellement que des murs, de la plomberie et du câblage. Aucun électroménager n’est inclus, ce qui n’est pas particulièrement extrême, mais des éléments comme les revêtements de sol, la peinture murale, les comptoirs, les luminaires et les revêtements de fenêtres sont également souvent exclus de l’offre. Avant de déménager, de nombreux Américains se sentent dépassés par les processus de désencombrement ou d’emballage comme un pro – imaginez devoir ajouter « acheter et installer un revêtement de sol » à la liste des choses à faire.
Bien entendu, ce n’est pas la seule option pour les appartements aux Pays-Bas. Les appartements « gestoffeerd » ressemblent davantage à ce que nous considérons comme non meublés aux États-Unis et comprennent des appareils électroménagers, des lumières et des finitions comme le revêtement de sol, tandis que les appartements « gemeubileerd » sont entièrement prêts à emménager et disposent déjà de meubles. Alors, pourquoi est-ce un choix pour les Néerlandais ? Il s’avère que les appartements « kaal » présentent en réalité quelques avantages.
Pourquoi quelqu’un louerait-il un appartement à Kaal ?
Bien que les appartements « kaal » puissent ressembler à un cauchemar pour les locataires à court terme, ils peuvent en réalité présenter des avantages pour les personnes qui envisagent de rester. Il peut être difficile d’ajouter de la personnalité à votre projet de décoration si vous devez faire face à des décisions de conception existantes ou à un propriétaire strict, mais choisir un espace inachevé peut vous donner beaucoup plus de contrôle sur l’aspect final.
Bien sûr, vous devrez faire les travaux et faire les investissements nécessaires pour y parvenir, mais si vous vivez dans le même appartement pendant des années, le temps et l’argent que vous dépensez finiront par disparaître. C’est presque un compromis entre la location d’un appartement typique et la construction de votre propre maison : vous avez le dernier mot sur les décisions de conception, mais vous n’êtes pas lié à l’espace de manière permanente ni censé payer un acompte.
Un autre gros avantage est le coût. Les appartements « Kaal » sont généralement moins chers, mais bien sûr, ils nécessiteront un certain investissement avant d’être pleinement habitables. Dans certains cas, vous pouvez vous connecter avec le locataire précédent et acheter au préalable les articles qu’il a utilisés dans l’appartement à prix réduit, mais cela ne devrait certainement pas être une hypothèse. Si vous ne prévoyez pas de rester dans l’appartement pendant plusieurs années, des espaces « gestoffeerd » ou « gemeubileerd » sont recommandés, et si vous êtes aux États-Unis, soyez reconnaissant de ne pas avoir à lire les petits caractères pour confirmer que vous aurez un revêtement de sol.
