L’un des premiers exemples connus d’humains documentant des événements climatiques extrêmes remonte à environ 3 500 ans, à l’âge du bronze, lorsqu’une inscription de 40 lignes gravée dans la calcite détaillait les conditions météorologiques anormales de l’époque. Tout au long de l’histoire, les conditions météorologiques extrêmes ont eu un impact sur de nombreuses civilisations, les survivants se déplaçant souvent par nécessité ou par choix. Avance rapide jusqu’à aujourd’hui, et même si nos maisons sont mieux conçues et nos prévisions météorologiques plus avancées, l’histoire reste la même. Alors que nous sommes confrontés à une augmentation des catastrophes naturelles extrêmes, les propriétaires envisagent de déménager pour échapper aux incendies de forêt endémiques, aux fortes vagues de chaleur, aux glissements de terrain et aux inondations meurtrières.
Même si une maison résistante au climat peut faciliter la vie à peu près partout, certains États connaissent des conditions météorologiques plus extrêmes de nos jours, notamment dans des endroits comme la Californie, le Texas, la Floride et le Mississippi. Parmi les autres pays qui ont connu une augmentation des catastrophes naturelles figurent la Géorgie, la Caroline du Nord et l’Illinois. Ce sont ceux qui ont été les plus durement touchés, mais aucun État de l’Union n’est épargné par les effets de la multiplication des catastrophes météorologiques.
Si vous êtes propriétaire et envisagez de déménager en 2026 en raison d’événements météorologiques extrêmes comme des ouragans, des inondations et des glissements de terrain, vous n’êtes pas seul. Les événements climatiques exposent les propriétaires à un risque accru de dommages matériels et de pertes de vie. Une enquête récente de Kin, une compagnie d’assurance habitation basée sur le numérique, a montré que 93 % des propriétaires interrogés s’attendent à des dommages dans leur maison au cours des prochaines années, et qu’au moins la moitié des propriétaires envisagent de déménager en raison de leurs craintes concernant le climat.
Découvrez comment les risques climatiques changent là où les gens veulent vivre
Compte tenu des dangers réels que représentent les événements climatiques extrêmes, il n’est pas surprenant que les gens s’inquiètent. Les enjeux sont élevés. De 1980 à 2024, plus de 400 événements ont causé chacun plus d’un milliard de dollars de dégâts. Pendant cette période, ces événements météorologiques d’une valeur d’un milliard de dollars ont entraîné environ 17 000 morts et ont coûté environ 3 000 milliards de dollars.
La hausse des coûts d’assurance, qui a dépassé l’inflation, peut également jouer un rôle dans les réflexions des propriétaires concernant la délocalisation. Les compagnies d’assurance s’intéressent aux risques liés au changement climatique, qui ont déjà entraîné de fortes hausses de tarifs dans tous les domaines. Alors que l’on prévoit des coûts liés au climat plus élevés à l’avenir, les hausses des primes d’assurance sont une certitude pour l’avenir.
De nombreux propriétaires réfléchissent également à la manière de réduire les coûts énergétiques de leur maison lorsqu’ils envisagent où vivre. Les coûts des services publics ont également augmenté de façon spectaculaire, les gens payant en moyenne 10 % de plus en 2025 qu’en 2024. Cela est dû en grande partie au fait que les sociétés de services publics doivent moderniser ou réparer les réseaux énergétiques en raison de l’augmentation des catastrophes naturelles et de la demande croissante en énergie. En outre, les prêteurs hypothécaires commencent à prendre en compte le changement climatique, ce qui affectera la migration intérieure.
Découvrez où les propriétaires envisagent de déménager
Bien que tout cela nous explique pourquoi les propriétaires veulent déménager, ce qui est plus intéressant pour les professionnels de l’immobilier et les acheteurs de maison, c’est de savoir où les gens disent vouloir aller. Pour beaucoup, cela commence par éviter certaines zones qui ont été frappées à plusieurs reprises par des catastrophes naturelles. Selon le journaliste indépendant JR Duren, les résultats de l’enquête de Kin montrent que « pour ceux qui envisagent de déménager dans un autre État, plus de la moitié des personnes interrogées souhaitaient éviter les États sujets aux catastrophes comme la Floride et la Californie et préféraient déménager vers ce qu’ils percevaient comme des États à faible risque, notamment le Vermont, le New Hampshire, le Delaware et le Connecticut. »
Même si certains diraient qu’il n’existe pas de refuge climatique de nos jours, les gens recherchent toujours les États les plus sûrs où vivre. La Nouvelle-Angleterre déclare que Duren, ainsi que certaines parties du pays comme les Appalaches et le nord-ouest du Pacifique, sont considérées comme des zones à risque faible ou modéré, et ce sont les endroits que les gens envisagent de déménager.
Si vous êtes l’un des nombreux propriétaires qui envisagent de déménager en 2026, il convient de noter que de nombreuses zones rurales qui suscitent l’intérêt des propriétaires ne sont peut-être pas bien équipées pour faire face aux catastrophes naturelles extrêmes ou aux problèmes climatiques comme la chaleur extrême. En raison des afflux de population et des problèmes d’infrastructures, certaines de ces régions ont déjà du mal à s’adapter.
