/
10
Système AC
Il faudra peut-être quelques mois avant que vous ayez besoin de votre système de climatisation, mais Keith Wortsmith, professionnel du CVC, conseille que le printemps soit le meilleur moment pour l’inspecter. « De nombreuses entreprises offrent des remises d’environ 10 à 20 % en raison de la baisse de la demande, et si votre système s’avère irréparable, vous aurez tout le temps de le remplacer avant la ruée de l’été et les prix élevés de l’été. »
C’est un travail pour un professionnel, qui vérifiera les composants électriques et les niveaux de réfrigérant, nettoiera les serpentins et testera la pression du système. « Ce sont des choses que la plupart des propriétaires n’ont pas les outils ou l’expérience nécessaires pour faire correctement », dit-il.
/
10
Filtres et conduites de condensats
L’une des premières choses que Rick Hoskins, expert en qualité de l’air, recommande à tous les propriétaires est d’inspecter les filtres CVC et de les remplacer si nécessaire. Le système de chauffage fonctionne constamment en hiver et lorsque les filtres sont obstrués, il fonctionne moins efficacement et ne parvient pas à éliminer les contaminants supplémentaires de l’air. « Le remplacement des filtres », dit-il, « est facile, abordable et peut certainement être réalisé par vous-même. »
Kim Lincoln, formatrice en ventes CVC, recommande également de vérifier les conduites de condensats et de les nettoyer si nécessaire. « L’un des éléments les plus négligés est la conduite d’évacuation des condensats », dit-elle. « Si cette petite conduite de drainage est obstruée, le système peut s’arrêter ou causer des dégâts d’eau autour de l’unité intérieure. C’est une chose simple à vérifier au printemps qui peut éviter un problème compliqué en juillet. »
/
10
Conduits
Pendant que vous y êtes, examinez de près les conduits exposés dans le sous-sol ou le grenier. Il s’agit de maintenir une bonne circulation d’air, selon Lincoln. « Recherchez les sections écrasées, les connexions desserrées ou les petits trous. L’intérieur des conduits ne doit pas ressembler à l’accumulation importante de peluches que vous verriez dans l’évent d’une sécheuse. »
Si vous repérez de petites fuites, vous pouvez généralement les colmater vous-même avec du ruban adhésif. Malgré son nom, le ruban adhésif n’est pas le meilleur choix pour cette réparation. Le ruban adhésif en aluminium fournira une étanchéité plus durable et plus sûre.
/
10
Unité de condensateur extérieure
Si vous disposez d’un système de climatisation central ou d’une pompe à chaleur, vous disposez d’un condenseur extérieur, et il est essentiel que celui-ci ait une bonne circulation d’air. Une thermopompe a probablement fonctionné tout l’hiver, mais si vous possédez un appareil de climatisation, vous avez peut-être couvert le condenseur, et il est maintenant temps de le découvrir. Quoi qu’il en soit, Brooke Greenwood de Carrier recommande d’enlever les débris/feuillages et de tailler ou de nettoyer la zone des arbustes ou des fleurs qui peuvent restreindre la circulation de l’air vers l’unité. « Enlevez physiquement toutes les feuilles ou autres débris qui se sont accumulés près de la base de l’unité ou qui s’accrochent aux côtés de l’unité. »
Vérifiez également le niveau, car le sol a peut-être bougé pendant l’hiver. « Même une légère inclinaison peut affecter les performances à long terme », conseille Lincoln.
/
10
Fuites de plomberie
Si des canalisations gèlent en hiver, elles commencent à fuir et deviennent problématiques au printemps. Le plombier Brian Maffioli note que les cycles de gel et de dégel pendant l’hiver peuvent affaiblir les joints de tuyaux, les raccords de tuyaux extérieurs et les vannes d’arrêt. « Nous trouvons souvent de petites fuites sous les éviers, autour des chauffe-eau et au niveau des robinets extérieurs que les propriétaires ne remarquent pas jusqu’à ce que la consommation d’eau augmente. »
Les canalisations qui traversent les murs, les greniers et les vides sanitaires sont particulièrement vulnérables. Si vous ne pouvez pas les voir parce qu’ils sont recouverts, recherchez des signes de fuite, tels que des cloisons sèches mouillées, des gouttes ou des flaques d’eau.
/
10
Pompe de puisard
«S’il y a quelque chose que vous ne pouvez pas ignorer à la fin de l’hiver», explique Wortsmith, «c’est de tester votre pompe de puisard.» Outre le dégel de la neige qui s’infiltre dans les eaux souterraines, le printemps apporte également de la pluie. Dans un sous-sol vulnérable aux inondations, c’est exactement la période de l’année où la pompe de puisard doit être en bon état de fonctionnement.
« Les principales choses à vérifier sont si la pompe de puisard se met réellement en marche, si le tuyau d’évacuation est exempt de glace et d’autres blocages et s’il transporte l’eau à au moins plusieurs mètres des fondations. »
/
10
Fondation, allée et allées
En elles-mêmes, les températures glaciales et l’accumulation de neige peuvent nuire aux structures en béton. De plus, les allées, les allées et les patios peuvent se fissurer lorsque le sol se soulève pendant les cycles de gel/dégel. Si elles ne sont pas surveillées, ces fissures peuvent entraîner des fuites, des nids-de-poule et d’autres problèmes coûteux.
Une inspection visuelle suffit pour identifier les fissures qui ont pu se développer au cours de l’hiver. Vous pouvez combler les petites fissures vous-même, mais les fissures plus importantes peuvent nécessiter une attention professionnelle.
/
10
Gouttières, descentes pluviales, toit et revêtement extérieur
L’enveloppe de votre maison a résisté à la neige et à la glace pendant tous ces mois, et avec le dégel printanier vient l’occasion de trouver et de réparer les dégâts. Commencez par les gouttières, explique le couvreur du New Jersey Aleks Krylov : « Vérifiez les obstructions, les gouttières affaissées et les descentes pluviales desserrées. La glace peut éloigner les gouttières de la maison. Les gouttières doivent évacuer l’eau à au moins 5 pieds des fondations. «
S’il est sécuritaire de marcher sur le toit, Krylov recommande de rechercher les bardeaux manquants, les bardeaux fissurés ou les morceaux de métal desserrés. Si le toit est raide, vous préférerez peut-être faire appel à un professionnel pour cela. En ce qui concerne le revêtement, recherchez les panneaux lâches, les fissures ou les espaces.
/
10
Conduite d’égout/système septique
N’oubliez pas vos conduites d’égout, prévient le plombier Robert Schwachenwald, car les pluies printanières et la croissance des racines peuvent révéler les points faibles des conduites d’égout. « Surveillez les toilettes à vidange lente, les gargouillis ou les zones détrempées dans la cour. » Vous pouvez bricoler ces inspections visuelles, mais si vous soupçonnez un problème, vous aurez peut-être besoin d’un professionnel pour identifier les dégâts, à l’aide d’une caméra.
Si vous utilisez une fosse septique, faites une visite guidée de votre champ d’épuration une fois que tout a dégelé. Les odeurs et les zones détrempées indiquent où le gel a endommagé les tuyaux ou altéré la capacité du sol à s’écouler correctement.
/
10
Inspection antiparasitaire
« C’est certainement une bonne idée de procéder à une inspection antiparasitaire à cette période de l’année », conseille l’expert en nuisibles David Joles. « Pendant l’hiver, de nombreux parasites s’installent dans et autour de votre maison. Vous ne vous en rendez peut-être même pas compte, il est donc sage de procéder à une inspection pour vous assurer qu’à mesure que le temps commence à se réchauffer, ils ne deviennent pas plus actifs dans votre maison. «
Que vous ayez besoin de rechercher des parasites spécifiques à votre région ou de faire une inspection générale, Joles vous recommande d’embaucher un professionnel possédant l’équipement et l’expertise appropriés. C’est le meilleur moment pour prendre des mesures de contrôle de manière proactive avant que l’infestation ne devienne plus difficile à contrôler.
À propos des experts
- Keith Wortsmith est président de DASH Heating & Cooling, basée en Arkansas, une entreprise familiale en activité depuis 1931.
- Rick Hoskins est le fondateur et PDG de Filter King. Il équipe les entrepreneurs et les propriétaires des 50 États avec des filtres à air personnalisés pour les résidences, les bâtiments commerciaux, les établissements de santé et les applications industrielles.
- Kim Lincoln est le formateur national en ventes chez Service Experts Heating & Air Conditioning. Elle est une professionnelle HVAV de troisième génération avec 25 ans d’expérience dans l’industrie.
- Brooke Greenwood est le directeur de la gestion des produits chez Carrier. Elle possède plus de deux décennies d’expérience dans le domaine du chauffage et de la climatisation.
- Brian Maffioli est le fondateur et propriétaire de Full Swing Plumbing, Heating & Air, qui dessert les communautés du Massachusetts depuis 2003.
- UNLeks Krylov est le fondateur et président de Stern Gutters, basé au New Jersey.
- David Joles possède plus de trois décennies d’expérience dans l’industrie de la lutte antiparasitaire. Il est le chef de l’exploitation de PURCOR Pest Solutions.
- Robert Schwachenwald est le propriétaire de Bizzy Bee Plumbing Inc., une entreprise de plomberie de Caroline du Nord desservant la grande région du Triangle.
