Conseils d’experts, idées et considérations pour transformer un grenier inachevé en espace de vie.
Votre maison possède un grand grenier non aménagé qui ne demande qu’à devenir un espace de vie ? Beaucoup de maisons le font. Les ingrédients clés sont une hauteur libre suffisante et la possibilité d’installer des escaliers pour y accéder.
Bien sûr, de nombreuses améliorations sont nécessaires pour rendre un grenier habitable, comme renforcer le sol, déplacer des équipements de chauffage ou de climatisation, installer une isolation, apporter de la lumière naturelle, finir les surfaces, fournir de l’électricité, de la chaleur et, souvent, du refroidissement. .
Assurez-vous de vérifier les codes locaux et de demander un permis de construire avant de commencer un projet de conversion de grenier. Vous devrez porter une attention particulière aux règles concernant les charges structurelles, la hauteur libre minimale, l’accès aux escaliers et les voies d’évacuation d’urgence. Par exemple, parce que le plafond est généralement en pente dans un grenier, les codes exigent souvent un dégagement de 7 1/2 pieds sur au moins la moitié de la surface au sol.
De plus, comme les solives de plancher d’un grenier sont destinées à un usage léger (maintien du plafond en dessous), elles ont souvent besoin d’être renforcées. Lors de la planification de tout travail structurel, y compris le retrait des traverses ou d’autres supports de toit, assurez-vous d’obtenir les conseils d’un ingénieur en structure.
Parce que la plupart des greniers n’ont pas de fenêtres, l’introduction de la lumière naturelle est souvent un défi. Les fenêtres à pignon et les puits de lumière ouvrants sont d’excellentes solutions.
Bien que la construction d’une lucarne nécessite d’importants travaux de reconstruction du toit, il s’agit d’un projet qui améliorera considérablement la hauteur libre des combles et la lumière naturelle.
Une autre option qui permet d’obtenir des résultats similaires sans réellement augmenter la hauteur libre consiste à installer des fenêtres de toit spécialisées qui s’ouvrent et fournissent des garde-corps rabattables (voir l’ensemble de trois fenêtres de toit Velux Cabrio illustré ci-dessus).
Une considération importante est de maintenir l’efficacité énergétique lorsque vous transformez un grenier en espace de vie. Cela signifie remplacer le grenier entre les solives du plafond au-dessus de la pièce en dessous (le sol du grenier) par une isolation au-dessus et dans les murs du genou. Consultez ces articles connexes utiles : Comment isoler un grenier.
