Tout savoir sur le métier de chasseur immobilier

La prestation de chasseur immobilier est de plus en plus renommée de nos jours. Il faut dire que les émissions de télé-réalité, comme chasseur d’appart, et la réussite fulgurante de Stéphane Plazza sur le petit écran n’ont pas arrangé les choses. Mais faire appel à un chasseur immobilier est-il aussi simple qu’à la télévision ?

 

Des agents immobiliers à part entière

Les chasseurs immobiliers sont des agents à part entière. Ils disposent d’une carte professionnelle. Ils donnent des conseils à leur client pour faciliter la recherche d’un appartement. Ils sont les rois des négociations. Il semblerait qu’avec l’intervention de ce genre de prestataire, vous pouvez profiter d’une baisse de 5 %, peut-être même plus, dans le prix d’un bien.

Comme n’importe quel agent immobilier, le chasseur peut intervenir dans les transactions. Leur rôle consiste à mettre en relation les vendeurs et les acheteurs.

 

Une commission beaucoup plus modique

La raison principale pour laquelle les particuliers font appel à un chasseur immobilier est le manque de temps. Si vous êtes en quête de la maison de vos rêves, mais que vous ne connaissez pas le marché immobilier, et que vous n’avez pas le temps de chercher : les prestations de ce genre d’agent sont une réelle aubaine. Bien sûr, ils prennent une commission sur le prix de vente d’un bien. Mais selon les sondages, les frais d’un chasseur immobilier sont plus modiques. Ils sont généralement compris entre 1.5 et 4 %.

Pour un bien de 500 000 euros, un chasseur vous prend 3 à 4.8 % TTC. Pour une maison entre 500 000 euros et 1 million, la commission sera de 2.5 à 4.5 % TTC. Et pour les investissements à plus de 1 million, les chasseurs pourront vous prendre une somme forfaitaire.

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