« Satisfait ou remboursé » : nouvelle technique des agents immobiliers

Certains promoteurs immobiliers n’hésitent pas à proposer à leurs clients de les rembourser en cas de non-satisfaction d’acquisition. Cette promesse s’applique surtout aux acheteurs d’appartements neufs. Une offre limitée et intéressante, mais qui risque de vider le porte-monnaie du promoteur.

 

Sécuriser l’accès aux biens à revenu limité

La grande distribution fait actuellement son entrée dans la commercialisation de logements neufs. Certains promoteurs immobiliers comme Roxim, propose pour cela à ses clients une garantie « satisfait ou remboursé ». Cette offre consiste à racheter le bien au prix où le client l’a acquis dans le cas où ce dernier ne serait pas satisfait de l’acquisition. Selon Marc Pigeon, le président de Roxim, cette proposition a été lancée en vue de la sécurisation de l’accès à la propriété des ménages aux revenus limité.

 

Une proposition disponible pour seulement 4 programmes

Ce type de garantie n’est pas accessible par tout le monde. En effet, pour pouvoir bénéficier des avantages de cette option, il faut avant tout être primo-accédant avec un revenu mensuel inférieur à 40 % ou être bénéficiaire d’un prêt à taux zéro. En ce moment, cette garantie n’est proposée que pour quatre programmes à savoir « Le Colombier » à Fréjus pour un achat en 2018, « Les Grisettes » à Montpellier, « Primavera » et Saint-Martin-du-Var. Apparemment, les prix seront attractifs puisque le mètre carré coûtera entre 2800 et 3400 euros.

 

Une garantie qui pourrait rapporter des bénéfices

Profiter de ce type de garantie peut être avantageux pour l’acheteur. Ceci est dû au fait que le remboursement des sommes versées pour l’acquisition du bien ne demande aucune justification particulière. Toutefois, l’affaire peut engendrer une grosse perte en cas d’imprévu conséquent. En effet, si l’acquéreur se retrouve face à un changement de situation familiale par exemple, les frais de garanties et les frais de notaires qu’il a versés ne sont pas couverts.

Vous aimerez aussi...