Marché de l’immobilier français : les 6 villes avec la plus forte baisse des prix

Avec l’arrivée de la nouvelle année, il est aussi temps de faire un rétrospective de ce qui a marqué le marché immobilier durant l’année 2016. Et comme chaque année, quelques villes se sont démarquées en enregistrant les plus fortes baisses des prix de leurs logements. Ce qui a fait le bonheur des acquéreurs devenus propriétaires.

 

La palme revient à la ville de Perpignan

En 2016, avec 9,3% de baisse du coût des biens immobiliers et un prix du m² aux alentours de 1480 euros, Perpignan est classé première ville avec le prix de l’immobilier le plus bas de France. Après Perpignan, vient la ville de Saint-Etienne. Le prix du m² avoisine les 1314 euros en moyenne et la baisse du prix de ses logements a atteint 7,3%.

A la troisième place arrive Le Havre. En effet, la ville qui a vu naître Laurent Duquier et Franck Dubosc a également vu une chute de 5,5% des prix de l’immobilier. Quant au prix du m², il avoisine les 1924 euros. La ville de Amiens, ou la Petite Venise du Nord, arrive à la quatrième position avec une baisse des prix de 3,4%, suivi de Grenoble avec 1,8% et enfin à la sixième et troisième place, de ce classement des villes avec la plus forte baisse des prix de l’immobilier, se trouve Toulon avec 0,5% de baisse et un prix du m² accessible à partir de 2442 euros.

 

L’ancien est en baisse et plus accessible

Le prix des biens immobiliers pouvant être catégorisés de « ancien » ont augmenté de 2,1% au cours de l’année 2016. Concernant le prix des logements anciens, il est bon de savoir que le m² se négocie autour de 3322 euros.

Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire, à vous de choisir entre ces 6 villes. Les logements y sont proposés à des prix qui font que les acquéreurs peuvent enfin réaliser leur projet et investir dans l’immobilier ancien. Le fait que le pouvoir d’achat des français ait augmenté favorise aussi l’achat de bien immobilier. De par le prix, les logements neuf sont alors un peu plus délaissé au profit de l’ancien.

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