Investir dans l’immobilier en Thaïlande : comment assurer les gains ?

Investir en Thaïlande semble être une très bonne idée, mais assurer la rentabilité du projet requiert quelques mises au point importantes. En effet, il faudrait définir précisément l’usage du bien avant d’effectuer les choix sur l’emplacement, la surface ou encore le type de la propriété.

 

Investir pour le locatif ou le plaisir ?

La détermination de l’utilisation du bien immobilier permet de conditionner les critères de recherches et simplifie l’optimisation du retour sur investissement.

 

  • L’investissement pour la location pure

Opter pour un bien purement locatif signifie que le propriétaire ne peut pas habiter dans le placement, ni l’occuper même pendant les vacances. Ce type d’investissement ne doit pas s’appuyer sur des critères émotionnels pour maximiser sa rentabilité et obtenir des garanties dans le meilleur des cas. Il est conseillé de se fier à des critères rationnels et de s’assurer que le logement est bien loué avec un rapport entre revenus locatifs et prix d’achat intéressant. L’idéal serait donc de privilégier des emplacements stratégiques au lieu du goût personnel.

 

  • L’investissement pour les vacances et la location

Il est également possible de combiner un investissement destiné pour la location et pour une occupation occasionnelle pendant les vacances. Pour assurer la rentabilité de ce type d’investissement, il est conseillé de planifier un programme de gestion de location et de revenus locatifs. Cela permettrait d’occuper le bien pendant 2 à 6 semaines par an par exemple pour les vacances.

 

  • L’investissement pour le plaisir

Un tel investissement est destiné à ceux qui ne se préoccupent pas de la rentabilité locative. L’objectif de ce type de projet est d’assurer le bien-être personnel pendant les vacances ou la retraite dans la plupart des cas. Pour cela, il est conseillé de satisfaire au maximum les goûts personnels sur les critères de choix pour pouvoir s’installer confortablement dans le style de vie souhaité.

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