Immobilier : le neuf continue de séduire

Malgré une reprise de la bulle immobilière et un prix au m2 assez important, les Français continuent d’investir dans le neuf selon le rapport du FPI ou Fédération des Promoteurs Immobiliers. Les chiffres tombent le 17 mai 2017 et ils sont quelque peu déroutants.

 

Une situation qui incite les particuliers à placer

Selon le rapport du FPI, une hausse des achats d’immobiliers neufs de 13.8 % par rapport au premier trimestre 2016 a été enregistrée cette année. Cela serait dû à une situation financière plus que attractive. Malgré une reprise timide des taux de crédits immobiliers, les particuliers sont encore nombreux à en faire la demande. Et pour cause, selon les analystes, la hausse ne durera pas longtemps.

En outre, les dispositifs de défiscalisation, tel que Pinel, sont faciles à obtenir et proposent des avantages intéressants.

Dans ces contextes, investir dans l’immobilier neuf n’a jamais été aussi intéressant.

 

Une offre qui se force à suivre la demande

Cette progression est pourtant dure à suivre pour les promoteurs. Rien que depuis le début de l’année, 35 059 logements ont été vendus. 28 493 d’entre ces derniers sont pour des particuliers accédants et des investisseurs en tout genre. Et pour pallier à tous ces besoins, les professionnels ont lancé 28 541 logements (maison et appartement), en janvier 2017. On assiste donc à une hausse de 8 % en seulement un an. Et encore, la situation risque de s’envenimer au grand désespoir des promoteurs qui n’arrivent pas à répondre à toutes les demandes.

Ces derniers veulent se lancer dans un programme de vente rapide des biens. Mais malgré tout, le rythme de cette hausse de l’immobilier neuf pourrait être stoppé dans son élan. Mais pour le moment, ceux qui souhaitent se lancer dans l’aventure peuvent encore y prétendre. En fin mars dernière, encore 90 925 biens étaient disponibles.

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