Des logements à prix modiques : une coopération entre Lille et les promoteurs

Les solutions pour pallier au manque de logement ne cessent de prendre forme. Pour cette fois, c’est la ville de Lille et quelques promoteurs immobiliers qui se lancent dans un projet hors du commun. Des appartements pour des ménages aux petits revenus : beaucoup disaient que c’était impossible. Preuve est faite qu’il suffit d’un peu de bonne volonté.

 

2100 logements livrés ou en cours

Il s’agit d’un dispositif qui a été étudié depuis quelques années à Lille. Il porte le nom de « Organisme financier solidaire ». Jusqu’à présent plus de 2 100 logements ont été créés et livrés dans le cadre de ce projet. Certains sont encore en cours de construction.

Dans les 15 jours à venir, 14 logements devraient d’ailleurs commencer à voir le jour près de la faculté de la pharmacie. 19 autres seront construites près du tribunal administratif.

 

Un prix du m2 inégalé jusqu’à présent

2 050 euros le m2 : c’est le prix d’un bien dans les quelques villes de Lille qui ont déjà profité des bienfaits de ce dispositif. Attention cependant, ce n’est que le prix d’un m2 hors stationnement et pour une accession sociale. Pour un appartement hors stationnement ; avec une accession maîtrisée, il faudra compter dans les 2 400 euros.

 

La ville peut proposer ce genre de prix, malgré la hausse du marché, et ce, à cause d’une technique infaillible. Il suffit de déparer la propriété nue du bâti et celle du foncier. Les terrains sont tous des propriétés de l’État. Les promoteurs ne sont que des propriétaires des bâtiments. Ils doivent respecter un plafond de prix, tout comme les locataires d’ailleurs à la revente. À titre d’information, il est impossible de céder le bail qu’après quelques années prescrites par la loi et sous des conditions précises.

Vous aimerez aussi...