Crédit immobilier : Tout sur les taux et les critères des banques

Les taux sont actuellement en faveur des emprunteurs. Néanmoins, avant de s’engager dans un prêt, il est préférable de connaître les pratiques des établissements bancaires pour le crédit immobilier.

 

Les conséquences du niveau historiquement bas des taux

Après une hausse impressionnant qui a affaibli l’activité du crédit immobilier en novembre dernier, les taux se sont calmés. Ils sont même très bas, soit, de 1,31 % si en 2016, ils étaient de 2,28 %. Cette baisse des taux bruts a entraîné la disparition des prêts à taux variables selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Il s’agit en effet d’un emprunt moins risqué pour les débiteurs.

 

Les meilleurs dossiers pour les prêteurs

Le président du courtier Vousfinancer.com, Jérôme Robin, cette baisse avantage certains plus que d’autres : « Les banques se livrent à une forte concurrence pour capter des bons dossiers qui, en domiciliant leurs revenus ou en rapatriant leur épargne, leur apportent les ressources dont elles ont besoin dans leur bilan pour continuer à prêter ».

 

Des prêts pour tous

Les personnes avec un niveau de revenus plus ou moins moyen peuvent néanmoins profiter de taux performant. Plusieurs banques proposent aujourd’hui des taux bas sur une durée de remboursement longue. Cécile Roquelaure de chez Empruntis.com confirme qu’« Avec cette politique, les banques fidélisent les jeunes acquéreurs pour longtemps et peuvent ainsi les équiper en assurances et autres produits de placement ».

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