Comment investir dans l’immobilier à la montagne.

De nouveaux projets se font remarquer dans les stations en 2014 et 2015. Cette entrée des investisseurs dans cette zone concerne particulièrement les étrangers.

De nouveaux programmes dans des stations prisées

De nombreux investisseurs sont intéressés par cette zone en raison de l’apparition de nouvelles constructions comme les hôtels et les acquasportifs. Ainsi, les ventes d’immobiliers s’accroissent considérablement et de nouveaux investisseurs apparaissent de plus en plus sur le marché. En effet, des constructions neuves et des réaménagements de la montagne sont font dans les anciennes stations de ski françaises. Ce renouvellement des terrains constitue une grande opportunité pour un investissement immobilier.

Athena Advisers : partenaire de l’investisseur dans la région montagneuse

La montagne propose plusieurs stations dont les plus importants sont La Clusaz, La Plagne et La Plagne. Ces lieux, idéaux pour investir présente de nombreux appartements constitués de 3 pièces. Ainsi, Athena Advisers propose d’acheter plusieurs de ses studios et de le regrouper pour en faire une résidence plus spacieuse. Il accompagnera les investisseurs en leur fournissant des professionnels de la construction. Ces lieux sont situés à proximité de stations de ski qui permettront de gagner une importante rentabilité annuelle de 3 à 5% durant la saison froide.

Pour ceux qui souhaitent récupérer le TVA de 20% préalablement payé pour leur immobilier neuf dans la Val d’Isère, le Méribel ou le Courchevel, il est nécessaire d’opter pour la location de leurs biens en faisant appel à des agences spécialisées. La résidence sera alors classée comme un hébergement proposant des biens et services en hôtellerie. D’après le responsable d’Athena Advisers, Charles-Antoine Sialelli, le groupe suggère aux investisseurs d’opter pour de nouvelles constructions. Cela est non seulement avantageux sur le plan financier, mais surtout pour les projets d’avenir sur ces biens immobiliers. Selon les statistiques de la DSD, l’investissement étranger a considérablement augmenté avec 6 indices de pourcentage entre 2012 et 2015 dans les Alpes. Cela reflète la réputation de ces stations vis-à-vis des étrangers. On estime que ce succès continuera pour 2017.

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