Cerenissimo : une nouvelle manière d’investir dans la pierre

Pour profiter d’une défiscalisation, il n’y a rien de tel que de faire des placements dans la pierre. Malgré tous, les particuliers rechignent à se lancer dans ce genre de projet. Et pour cause, la gestion est loin d’être simple. Mais cerenissimo peut venir arranger la situation.

 

Qu’est-ce que cerenissimo ?

Cerenissimo est un projet d’investissement issu de la loi Macron. Il s’agit d’un placement dans la pierre papier. C’est une offre de La Française Real Estate et OPCI Public. Le but est de proposer des résidences de services aux particuliers, tout en les déchargeant de l’obligation de gestion d’un immeuble. Dans le parc immobilier de cette prestation, vous pouvez trouver des résidences seniors, des maisons étudiantes ou même des immeubles touristiques.

Cerenissimo commence assez timidement. Pour en limiter les risques, OPCI décide de plafonner la collecte à 50 millions d’euros. Mais si le succès est au rendez-vous, et il y a de fortes chances que ce soit le cas, ce montant devrait augmenter rapidement.

 

Les avantages de ce genre de placement

Avec Cerenissimo+ vous profitez de plusieurs avantages. En premier lieu, vous n’avez plus à faire des démarches pour vous identifier en tant que loueur non professionnel. C’est un placement dans la pierre papier. Par conséquent, les taxes à payer ne seront pas importantes. De plus, la gestion des immeubles locatifs n’est pas à votre charge.

Vous bénéficiez également d’un revenu de 3 % à 3.5 % par an pour ce genre de produit. Bien sûr, il faudra prendre son mal en patience pour ce faire. Il faut laisser le temps au bien de prendre de la valeur. Au minimum, le placement se fait en 8 ans.

Néanmoins, il est toujours possible de diversifier les placements et d’opter pour plusieurs FILM afin de mutualiser les risques du placement.

Vous aimerez aussi...