Bordeaux : Les prix des appartements ont flambé de 42% en 10 ans

Alors que la ville de Bordeaux était à la douzième place des villes les plus chères de France il y a quelques années, maintenant elle se retrouve bien plus chère que Paris, la capitale française.

Une hausse de 5,8% en 2016

L’année qui s’achève aura été profitable à ceux qui, il y a 10 ans, avaient investi dans la ville de Bordeaux. Les prix des appartements y ont flambé une nouvelle fois et se situent désormais au-dessus de ceux des villes un peu plus en vue comme Paris (+ 3,6 %), Nantes (+ 3,2 %), Reims (+ 2,9 %) et Lyon (+ 2,6 %). Pourtant, déjà au mois de septembre, les prix étaient en hausse de 4,1% en comparaison avec ce qu’ils affichaient l’an dernier. La moyenne des prix pratiqués actuellement dans la ville de Bordeaux tourne autour de 3200 euros le mètre carré. Et il faut ajouter que cette tranche varie encore selon les quartiers.

Une tendance qui n’est pas globale pourtant

A côté, d’autres villes ont vu leur tarif  baisser, et dans d’autres, ils n’ont pas bougé d’un centime. Ainsi, une ville comme Nice affiche une baisse de 1,7%, -2,9% pour Saint-Etienne et -1,3% pour Montpellier. Ce qui parait paradoxale, c’est que lorsque l’on observe cette flambée de prix en tenant compte des agglomérations, Bordeaux est en dessous de la norme. Elle est neuvième et pourtant, les anciennes maisons y sont maintenant accessibles à un prix qui frôle 274 000 euros.

Mais il faudrait préciser que Bordeaux est loin d’être la plus expansive des agglomérations. Les agglomérations les plus chères en province en France sont Nice, Toulon et Lyon. A cette allure, les prix des appartements à Bordeaux risquent de connaître une autre flambée en 2017.

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