Extension à Lille du dispositif d’encadrement des loyers

Le vendredi dernier, La ministre du logement annonçait que l’encadrement des loyers sera étendu, à partir du 1er Février 2017 à trois autres villes : Lille, Hellemmes et Lomme. Ce dimanche, un arrêté a été signé dans le cadre de cette mesure.

 

Limiter les excès de loyers

Selon les statistiques, Lille apparaît comme la troisième ville française la plus. La ville « présente un marché particulièrement tendu et concentre 50% du parc locatif de l’ensemble de la métropole lilloise » souligne Emmanuelle Cosse, la ministre du logement. De 2000 à 2012, alors que les loyers privés sur l’ensemble du territoire français connaissaient une hausse moyenne de 50%, on enregistrait une hausse de 70% en moyenne à Lille. Désormais pour savoir si le coût de leur location est trop élevé ou pas, les habitants de Lille pourront consulter la plateforme encadrementdesloyers.gouv.fr. Celle-ci précise le coût de location de référence et la limite à ne pas dépasser. Les Lillois entreront les informations telles que l’adresse, la surface, l’année de construction et autres relatives à leur habitation et pourront être fixés.

 

Extension en 2018 à toute l’agglomération parisienne

Depuis le 1er octobre 2015, ce dispositif d’encadrement des loyers existe à Paris. A en croire un bilan effectué cet été, 30% de nouveaux locataires ont pu bénéficier d’une diminution de prix grâce au dispositif. Cependant, selon une étude réalisée en août par la CLCV (Confédération Locale du Cadre de Vie), 38% des loyers excèdent toujours le maximum fixé par la réglementation. Bien que ce soit une amélioration comparativement à l’année 2015 où le taux était de 42%, ce taux est encore beaucoup trop haut. La ministre du logement a  donc saisi la DGCCRF afin de veiller au respect de la législation. Selon les prévisions, le dispositif sera étendu dès 2018 à toutes les 412 communes de l’agglomération parisienne au Val-de-Marne, dans les Hauts-de-Seine et Seine-Saint-Denis et aussi les zones urbaines du Val-d’Oise, de la Seine-et-Marne, des Yvelines, de l’Essonne…

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